129 Rue VILIOTTE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
460 600 $
Unifamiliale · 5 523 $/m² · 83,4 m² · constr. 2012 · terrain 387,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
387,9 m²
Frontage
12,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
341 700 $
Rôle antérieur 217 200 $ +57.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857700354800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
134 700 $
Valeur bâtiment
207 000 $
Rôle antérieur
217 200 $
ID provincial
63048857700354800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
458 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
464 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
137
Prix médian
499 900 $
$/m² médian
4 139
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 36 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 129, rue Viliotte, Saint-Lin–Laurentides 2026-10-09 · 0 m · Vendu 445 000 $ (5 336 $/m²) 83,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 445 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 265, Fernand-Séguin, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-18 · 176 m · Vendu 68 000 $ (840 $/m²) 81 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 007 $ · Ajust. âge +340 $ | 69 347 $ Poids 96 % |
| 3 | 213, rue de Venise, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 112 m · Vendu 448 800 $ (5 420 $/m²) 82,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie +1 626 $ · Ajust. âge −11 220 $ | 457 427 $ Poids 92 % |
| 4 | 170, rue de Venise, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-25 · 117 m · Vendu 460 000 $ (5 644 $/m²) 81,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie +5 362 $ · Ajust. âge −4 600 $ | 498 503 $ Poids 88 % |
| 5 | 132, rue Viliotte, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-20 · 46 m · Vendu 395 000 $ (4 675 $/m²) 84,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie −2 571 $ · Ajust. âge +0 $ | 428 987 $ Poids 85 % |
| 6 | 123, rue Viliotte, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-05 · 13 m · Vendu 425 000 $ (4 948 $/m²) 85,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie −6 185 $ · Ajust. âge −2 125 $ | 456 025 $ Poids 83 % |
| 7 | 105, rue Viliotte, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-17 · 59 m · Vendu 455 000 $ (5 549 $/m²) 82 m² · constr. 2017 Ajust. marché +42 111 $ · Ajust. superficie +3 884 $ · Ajust. âge −11 375 $ | 489 620 $ Poids 79 % |
| 8 | 52 et 52 A, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-13 · 596 m · Vendu 690 000 $ (8 293 $/m²) 83,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie +829 $ · Ajust. âge +69 000 $ | 812 525 $ Poids 77 % |
| 9 | 880, rue du Pâturage, Saint-Lin–Laurentides 2026-10-09 · 741 m · Vendu 544 900 $ (6 235 $/m²) 87,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 469 $ · Ajust. âge −2 724 $ | 529 706 $ Poids 75 % |
| 10 | 252, rue Viliotte, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-17 · 191 m · Vendu 449 900 $ (5 507 $/m²) 81,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +41 689 $ · Ajust. superficie +4 681 $ · Ajust. âge +0 $ | 496 270 $ Poids 74 % |
| 11 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 814 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −15 554 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 538 631 $ Poids 68 % |
| 12 | 141, rue Viliotte, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-27 · 29 m · Vendu 429 000 $ (5 144 $/m²) 83,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +35 425 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 464 425 $ Poids 63 % |