520 Rue BELANGER · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
189 000 $
Plex (2-5 logements) · 3 684 $/m² · 51,3 m² · constr. 1970 · terrain 864 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
51,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
864 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
181 300 $
Rôle antérieur 114 500 $ +58.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857922803500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
115 700 $
Valeur bâtiment
65 600 $
Rôle antérieur
114 500 $
ID provincial
63048857922803500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
189 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
83
Prix médian
446 200 $
$/m² médian
4 173
Cette propriété : −58 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 1 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1022 - 1030, St-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-07 · 1.3 km · Vendu 515 000 $ Ajust. marché +120 193 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 635 193 $ Poids 16 % |