528-550 Rue PARC · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
690 800 $
Autre · terrain 7 516,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 516,1 m²
Frontage
132,4 m
CUBF
7432
Usage
Piscine intérieure et activités connexes
Valeur au rôle 2026 — composition
4 697 800 $
Rôle antérieur 3 813 300 $ +23.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857924602700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
379 600 $
Valeur bâtiment
4 318 200 $
Rôle antérieur
3 813 300 $
ID provincial
63048857924602700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
820 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
450 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
80
Prix médian
445 600 $
$/m² médian
4 221
Cette propriété : +55 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 90 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 518, rue St-Paul, Saint-Lin–Laurentides 2026-09-01 · 202 m · Vendu 512 000 $ (4 918 $/m²) 104,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 512 000 $ Poids 68 % |
| 2 | 285, rue Salaberry, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-11 · 91 m · Vendu 446 200 $ (3 785 $/m²) 117,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +5 626 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 451 826 $ Poids 68 % |
| 3 | 260 and 262, rue Salaberry, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 218 m · Vendu 389 000 $ (3 489 $/m²) 111,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +4 905 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 393 905 $ Poids 67 % |
| 4 | 507, rue Saint-Paul, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 211 m · Vendu 445 000 $ (4 397 $/m²) 101,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 450 611 $ Poids 67 % |
| 5 | 487, rue Notre Dame, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 295 m · Vendu 425 000 $ (6 353 $/m²) 66,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 430 359 $ Poids 66 % |
| 6 | 270, 16e avenue, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 227 m · Vendu 350 000 $ (2 994 $/m²) 116,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 354 413 $ Poids 66 % |
| 7 | 859, 12ème Avenue, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-09 · 479 m · Vendu 390 000 $ (2 523 $/m²) 154,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 390 000 $ Poids 62 % |
| 8 | 581, rue du Parc, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-11 · 143 m · Vendu 440 000 $ (5 263 $/m²) 83,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +39 046 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 479 046 $ Poids 59 % |
| 9 | 612, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-15 · 329 m · Vendu 388 000 $ (4 581 $/m²) 84,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +35 910 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 423 910 $ Poids 59 % |
| 10 | 590, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 535 m · Vendu 450 000 $ (3 954 $/m²) 113,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 468 269 $ Poids 59 % |
| 11 | 630, rue Archambault, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-20 · 484 m · Vendu 117 712 $ (817 $/m²) 144 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 990 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 126 702 $ Poids 59 % |
| 12 | 530, 532 et 534, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-06 · 574 m · Vendu 610 000 $ (3 009 $/m²) 202,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 617 692 $ Poids 58 % |