650 Rue PARC · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
506 500 $
Unifamiliale · 4 634 $/m² · 109,3 m² · constr. 1978 · terrain 3 474,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 474,5 m²
Frontage
51,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
481 900 $
Rôle antérieur 301 800 $ +59.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857927679800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
161 800 $
Valeur bâtiment
320 100 $
Rôle antérieur
301 800 $
ID provincial
63048857927679800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
528 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
465 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
76
Prix médian
442 500 $
$/m² médian
4 146
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 52 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 270, 16e avenue, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 260 m · Vendu 350 000 $ (2 994 $/m²) 116,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −11 377 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 371 036 $ Poids 87 % |
| 2 | 628, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 495 m · Vendu 445 000 $ (3 876 $/m²) 114,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie −10 660 $ · Ajust. âge +2 225 $ | 442 176 $ Poids 85 % |
| 3 | 518, rue St-Paul, Saint-Lin–Laurentides 2026-09-01 · 547 m · Vendu 512 000 $ (4 918 $/m²) 104,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 788 $ · Ajust. âge +0 $ | 524 788 $ Poids 84 % |
| 4 | 590, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 524 m · Vendu 450 000 $ (3 954 $/m²) 113,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie −8 897 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 504 372 $ Poids 83 % |
| 5 | 285, rue Salaberry, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-11 · 428 m · Vendu 446 200 $ (3 785 $/m²) 117,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +5 626 $ · Ajust. superficie −16 274 $ · Ajust. âge +44 620 $ | 480 173 $ Poids 82 % |
| 6 | 634, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-06 · 680 m · Vendu 515 000 $ (4 742 $/m²) 108,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 660 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 465 160 $ Poids 81 % |
| 7 | 507, rue Saint-Paul, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 530 m · Vendu 445 000 $ (4 397 $/m²) 101,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +17 809 $ · Ajust. âge −6 675 $ | 461 745 $ Poids 79 % |
| 8 | 636, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 499 m · Vendu 438 500 $ (4 447 $/m²) 98,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 529 $ · Ajust. superficie +23 793 $ · Ajust. âge −4 385 $ | 463 437 $ Poids 75 % |
| 9 | 733, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-23 · 611 m · Vendu 493 000 $ (4 773 $/m²) 103,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 448 $ · Ajust. superficie +14 318 $ · Ajust. âge −32 045 $ | 515 721 $ Poids 74 % |
| 10 | 259, rue Gaboury, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-12 · 219 m · Vendu 490 000 $ (4 716 $/m²) 103,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie +12 733 $ · Ajust. âge −9 800 $ | 538 338 $ Poids 73 % |
| 11 | 729, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-14 · 594 m · Vendu 545 000 $ (5 296 $/m²) 102,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +50 441 $ · Ajust. superficie +16 948 $ · Ajust. âge −32 700 $ | 579 689 $ Poids 72 % |
| 12 | 270, 16e avenue, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 260 m · Vendu 329 000 $ (2 814 $/m²) 116,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +30 486 $ · Ajust. superficie −10 695 $ · Ajust. âge +26 320 $ | 375 111 $ Poids 70 % |