699 Rue BERNARD · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
434 900 $
Unifamiliale · 5 215 $/m² · 83,4 m² · constr. 1991 · terrain 545,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
545,3 m²
Frontage
19,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
317 000 $
Rôle antérieur 205 200 $ +54.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
858001502700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
90 000 $
Valeur bâtiment
227 000 $
Rôle antérieur
205 200 $
ID provincial
63048858001502700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
428 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
446 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
445 000 $
$/m² médian
4 118
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 27 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 699, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 0 m · Vendu 465 000 $ (5 576 $/m²) 83,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 483 878 $ Poids 95 % |
| 2 | 664, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 124 m · Vendu 425 000 $ (4 977 $/m²) 85,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +34 869 $ · Ajust. superficie −4 977 $ · Ajust. âge −29 750 $ | 425 143 $ Poids 91 % |
| 3 | 716, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-22 · 139 m · Vendu 425 000 $ (4 896 $/m²) 86,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie −8 324 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 430 511 $ Poids 87 % |
| 4 | 175, 23e Avenue, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 609 m · Vendu 400 000 $ (4 884 $/m²) 81,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +3 663 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 406 707 $ Poids 83 % |
| 5 | 612, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-15 · 402 m · Vendu 388 000 $ (4 581 $/m²) 84,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +35 910 $ · Ajust. superficie −2 978 $ · Ajust. âge +25 220 $ | 446 152 $ Poids 83 % |
| 6 | 625, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 514 m · Vendu 465 000 $ (5 213 $/m²) 89,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −15 118 $ · Ajust. âge −2 325 $ | 453 421 $ Poids 81 % |
| 7 | 808, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 610 m · Vendu 494 000 $ (5 938 $/m²) 83,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +20 056 $ · Ajust. superficie +594 $ · Ajust. âge −34 580 $ | 480 069 $ Poids 80 % |
| 8 | 741, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 450 m · Vendu 430 000 $ (4 725 $/m²) 91 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −17 956 $ · Ajust. âge +0 $ | 417 466 $ Poids 78 % |
| 9 | 581, rue du Parc, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-11 · 590 m · Vendu 440 000 $ (5 263 $/m²) 83,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +39 046 $ · Ajust. superficie −526 $ · Ajust. âge +2 200 $ | 480 719 $ Poids 74 % |
| 10 | 586, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 466 m · Vendu 493 000 $ (6 662 $/m²) 74 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 217 $ · Ajust. superficie +31 312 $ · Ajust. âge −49 300 $ | 481 229 $ Poids 73 % |
| 11 | 927, rue Saint-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-08 · 357 m · Vendu 68 885 $ (921 $/m²) 74,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 383 $ · Ajust. superficie +3 960 $ · Ajust. âge +6 544 $ | 85 772 $ Poids 61 % |
| 12 | 161, rue Audrey-Anne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 419 m · Vendu 573 000 $ (5 883 $/m²) 97,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 225 $ · Ajust. superficie −41 181 $ · Ajust. âge −57 300 $ | 481 745 $ Poids 58 % |