992 Montée SAINT-JACQUES · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
598 600 $
Unifamiliale · 3 302 $/m² · 181,3 m² · constr. 2000 · terrain 625 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
181,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
625 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
506 500 $
Rôle antérieur 324 400 $ +56.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
858015290700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
103 100 $
Valeur bâtiment
403 400 $
Rôle antérieur
324 400 $
ID provincial
63048858015290700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
574 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
644 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
65
Prix médian
445 000 $
$/m² médian
4 013
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 75 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 776, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 69 m · Vendu 635 000 $ (3 791 $/m²) 167,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +26 158 $ · Ajust. âge −3 175 $ | 665 990 $ Poids 89 % |
| 2 | 672, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 360 m · Vendu 615 000 $ (3 205 $/m²) 191,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −16 985 $ · Ajust. âge +24 600 $ | 630 370 $ Poids 88 % |
| 3 | 589, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 840 m · Vendu 795 000 $ (4 335 $/m²) 183,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +10 025 $ · Ajust. superficie −4 552 $ · Ajust. âge −79 500 $ | 720 973 $ Poids 72 % |
| 4 | 739, rue John-Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-30 · 189 m · Vendu 549 900 $ (2 888 $/m²) 190,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +49 141 $ · Ajust. superficie −13 141 $ · Ajust. âge −10 998 $ | 574 902 $ Poids 62 % |
| 5 | 622, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 708 m · Vendu 639 000 $ (4 057 $/m²) 157,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 058 $ · Ajust. superficie +48 280 $ · Ajust. âge −51 120 $ | 644 218 $ Poids 59 % |
| 6 | 732, rue John-Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 261 m · Vendu 720 000 $ (4 942 $/m²) 145,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie +87 962 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 815 592 $ Poids 50 % |
| 7 | 581, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-05 · 812 m · Vendu 659 900 $ (3 695 $/m²) 178,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +58 971 $ · Ajust. superficie +4 988 $ · Ajust. âge −65 990 $ | 657 869 $ Poids 46 % |
| 8 | 593, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-02 · 821 m · Vendu 623 352 $ (3 803 $/m²) 163,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +32 888 $ · Ajust. superficie +33 088 $ · Ajust. âge −62 335 $ | 626 993 $ Poids 44 % |
| 9 | 507, rue Lorrain, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 1.4 km · Vendu 415 000 $ (2 269 $/m²) 182,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −1 815 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 459 918 $ Poids 41 % |
| 10 | 596, rue Lorrain, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-18 · 985 m · Vendu 517 735 $ (3 110 $/m²) 166,5 m² · constr. 2025 Ajust. marché +42 752 $ · Ajust. superficie +23 010 $ · Ajust. âge −51 773 $ | 531 724 $ Poids 39 % |
| 11 | 588, rue Lorrain, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-22 · 1.0 km · Vendu 564 850 $ (2 840 $/m²) 198,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +50 477 $ · Ajust. superficie −24 991 $ · Ajust. âge −56 485 $ | 533 851 $ Poids 35 % |
| 12 | 584, Rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-19 · 1.0 km · Vendu 670 000 $ (3 309 $/m²) 202,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +89 742 $ · Ajust. superficie −35 072 $ · Ajust. âge +10 050 $ | 734 721 $ Poids 29 % |