500 Côte JEANNE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
447 100 $
Autre · terrain 3 540,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 540,8 m²
Frontage
77,7 m
CUBF
6713
Usage
Administration publique municipale et régionale
Valeur au rôle 2026 — composition
294 200 $
Rôle antérieur 233 500 $ +26.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
858018674600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 200 $
Valeur bâtiment
193 000 $
Rôle antérieur
233 500 $
ID provincial
63048858018674600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
411 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
514 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
58
Prix médian
457 250 $
$/m² médian
4 118
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 30 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 776, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 319 m · Vendu 635 000 $ (3 791 $/m²) 167,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 643 007 $ Poids 65 % |
| 2 | 175, 23e Avenue, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 503 m · Vendu 400 000 $ (4 884 $/m²) 81,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 405 044 $ Poids 61 % |
| 3 | 808, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 475 m · Vendu 494 000 $ (5 938 $/m²) 83,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +20 056 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 514 056 $ Poids 60 % |
| 4 | 749, rue Archambault, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 535 m · Vendu 370 000 $ (6 066 $/m²) 61 m² · constr. 1998 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 374 666 $ Poids 59 % |
| 5 | 808, Place Céleste, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-30 · 528 m · Vendu 428 000 $ (4 026 $/m²) 106,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +17 376 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 445 376 $ Poids 59 % |
| 6 | 733, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-23 · 515 m · Vendu 493 000 $ (4 773 $/m²) 103,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 448 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 533 448 $ Poids 57 % |
| 7 | 732, rue John-Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 589 m · Vendu 720 000 $ (4 942 $/m²) 145,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 749 231 $ Poids 57 % |
| 8 | 726, rue John-Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-19 · 600 m · Vendu 1 199 000 $ (3 513 $/m²) 341,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +91 568 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 290 568 $ Poids 56 % |
| 9 | 672, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 697 m · Vendu 615 000 $ (3 205 $/m²) 191,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 622 755 $ Poids 55 % |
| 10 | 741, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 696 m · Vendu 430 000 $ (4 725 $/m²) 91 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 435 422 $ Poids 55 % |
| 11 | 729, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-14 · 533 m · Vendu 545 000 $ (5 296 $/m²) 102,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +50 441 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 595 441 $ Poids 55 % |
| 12 | 760, rue Archambault, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-28 · 429 m · Vendu 409 000 $ (4 173 $/m²) 98 m² · constr. 1993 Ajust. marché +37 854 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 446 854 $ Poids 55 % |