699 Rue PARC · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
377 100 $
Unifamiliale · 3 775 $/m² · 99,9 m² · constr. 1952 · terrain 836,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
269 200 $
Rôle antérieur 163 200 $ +65.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
858020018400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1952
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
125 400 $
Valeur bâtiment
143 800 $
Rôle antérieur
163 200 $
ID provincial
63048858020018400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
341 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
442 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
445 000 $
$/m² médian
4 118
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 16 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 636, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 482 m · Vendu 438 500 $ (4 447 $/m²) 98,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 529 $ · Ajust. superficie +2 891 $ · Ajust. âge −43 850 $ | 403 070 $ Poids 88 % |
| 2 | 733, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-23 · 329 m · Vendu 493 000 $ (4 773 $/m²) 103,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 448 $ · Ajust. superficie −8 113 $ · Ajust. âge −49 300 $ | 476 035 $ Poids 86 % |
| 3 | 729, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-14 · 314 m · Vendu 545 000 $ (5 296 $/m²) 102,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +50 441 $ · Ajust. superficie −7 945 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 532 996 $ Poids 84 % |
| 4 | 161, rue Audrey-Anne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 572 m · Vendu 573 000 $ (5 883 $/m²) 97,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 225 $ · Ajust. superficie +7 354 $ · Ajust. âge −57 300 $ | 530 279 $ Poids 84 % |
| 5 | 760, rue Archambault, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-28 · 436 m · Vendu 409 000 $ (4 173 $/m²) 98 m² · constr. 1993 Ajust. marché +37 854 $ · Ajust. superficie +3 965 $ · Ajust. âge −40 900 $ | 409 918 $ Poids 77 % |
| 6 | 634, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-06 · 575 m · Vendu 515 000 $ (4 742 $/m²) 108,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 628 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 442 872 $ Poids 76 % |
| 7 | 745, rue Archambault, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-22 · 388 m · Vendu 132 386 $ (1 341 $/m²) 98,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +12 267 $ · Ajust. superficie +805 $ · Ajust. âge −13 239 $ | 132 219 $ Poids 76 % |
| 8 | 808, Place Céleste, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-30 · 658 m · Vendu 428 000 $ (4 026 $/m²) 106,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +17 376 $ · Ajust. superficie −12 884 $ · Ajust. âge −42 800 $ | 389 692 $ Poids 74 % |
| 9 | 507, rue Saint-Paul, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 795 m · Vendu 445 000 $ (4 397 $/m²) 101,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie −2 858 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 403 253 $ Poids 73 % |
| 10 | 741, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 602 m · Vendu 430 000 $ (4 725 $/m²) 91 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +21 027 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 413 450 $ Poids 73 % |
| 11 | 259, rue Gaboury, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-12 · 272 m · Vendu 490 000 $ (4 716 $/m²) 103,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie −9 432 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 476 972 $ Poids 73 % |
| 12 | 610, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-05 · 614 m · Vendu 500 000 $ (5 020 $/m²) 99,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie +753 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 495 123 $ Poids 72 % |