691 Rue PARC · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
462 800 $
Unifamiliale · 6 357 $/m² · 72,8 m² · constr. 2006 · terrain 535,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
535,8 m²
Frontage
18,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
357 500 $
Rôle antérieur 225 100 $ +58.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
858020020600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
91 600 $
Valeur bâtiment
265 900 $
Rôle antérieur
225 100 $
ID provincial
63048858020020600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
477 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
435 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
74
Prix médian
442 500 $
$/m² médian
4 146
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 37 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 586, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 579 m · Vendu 493 000 $ (6 662 $/m²) 74 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 217 $ · Ajust. superficie −3 997 $ · Ajust. âge −19 720 $ | 475 499 $ Poids 84 % |
| 2 | 635, rue Archambault, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-26 · 323 m · Vendu 330 000 $ (4 882 $/m²) 67,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +25 202 $ · Ajust. superficie +12 692 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 400 894 $ Poids 83 % |
| 3 | 927, rue Saint-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-08 · 387 m · Vendu 68 885 $ (921 $/m²) 74,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 383 $ · Ajust. superficie −921 $ · Ajust. âge +6 889 $ | 81 236 $ Poids 71 % |
| 4 | 699, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 194 m · Vendu 465 000 $ (5 576 $/m²) 83,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie −29 550 $ · Ajust. âge +34 875 $ | 489 203 $ Poids 66 % |
| 5 | 487, rue Notre Dame, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 877 m · Vendu 425 000 $ (6 353 $/m²) 66,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +18 741 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 491 600 $ Poids 63 % |
| 6 | 749, rue Archambault, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 457 m · Vendu 370 000 $ (6 066 $/m²) 61 m² · constr. 1998 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +35 787 $ · Ajust. âge +14 800 $ | 425 252 $ Poids 58 % |
| 7 | 175, 23e Avenue, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 796 m · Vendu 400 000 $ (4 884 $/m²) 81,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −22 222 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 410 822 $ Poids 58 % |
| 8 | 664, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 103 m · Vendu 425 000 $ (4 977 $/m²) 85,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +34 869 $ · Ajust. superficie −31 352 $ · Ajust. âge +2 125 $ | 430 642 $ Poids 57 % |
| 9 | 612, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-15 · 265 m · Vendu 388 000 $ (4 581 $/m²) 84,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +35 910 $ · Ajust. superficie −27 256 $ · Ajust. âge +38 800 $ | 435 454 $ Poids 56 % |
| 10 | 581, rue du Parc, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-11 · 451 m · Vendu 440 000 $ (5 263 $/m²) 83,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +39 046 $ · Ajust. superficie −28 421 $ · Ajust. âge +35 200 $ | 485 824 $ Poids 55 % |
| 11 | 808, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 795 m · Vendu 494 000 $ (5 938 $/m²) 83,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +20 056 $ · Ajust. superficie −30 875 $ · Ajust. âge +2 470 $ | 485 651 $ Poids 52 % |
| 12 | 716, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-22 · 293 m · Vendu 425 000 $ (4 896 $/m²) 86,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie −34 274 $ · Ajust. âge +6 375 $ | 436 435 $ Poids 48 % |