422 Rue ANNE-SAVAGE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
572 300 $
Unifamiliale · 5 466 $/m² · 104,7 m² · constr. 2010 · terrain 601,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
601,1 m²
Frontage
17,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
457 200 $
Rôle antérieur 288 300 $ +58.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867402584800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
149 400 $
Valeur bâtiment
307 800 $
Rôle antérieur
288 300 $
ID provincial
63048867402584800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
551 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
610 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
130
Prix médian
504 950 $
$/m² médian
5 096
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 70 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 351, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 453 m · Vendu 630 000 $ (6 250 $/m²) 100,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 188 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 610 688 $ Poids 89 % |
| 2 | 680, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 421 m · Vendu 550 000 $ (5 253 $/m²) 104,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 606 403 $ Poids 83 % |
| 3 | 530, rue Nicole, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-21 · 567 m · Vendu 594 900 $ (5 214 $/m²) 114,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 502 $ · Ajust. superficie −24 505 $ · Ajust. âge −2 974 $ | 574 922 $ Poids 74 % |
| 4 | 590, avenue Villeneuve, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-25 · 535 m · Vendu 625 000 $ (6 663 $/m²) 93,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 314 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 636 314 $ Poids 74 % |
| 5 | 481, rue Rodolphe-Duguay, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 39 m · Vendu 490 000 $ (5 361 $/m²) 91,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie +35 651 $ · Ajust. âge −2 450 $ | 543 094 $ Poids 74 % |
| 6 | 497, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 705 m · Vendu 599 000 $ (5 838 $/m²) 102,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie +6 130 $ · Ajust. âge −20 965 $ | 633 310 $ Poids 73 % |
| 7 | 277, rue Mylène, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 346 m · Vendu 724 900 $ (8 001 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +56 408 $ · Ajust. âge −36 245 $ | 745 063 $ Poids 71 % |
| 8 | 608, rue des Prés, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-18 · 827 m · Vendu 610 000 $ (6 205 $/m²) 98,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 858 $ · Ajust. âge +12 200 $ | 642 058 $ Poids 69 % |
| 9 | 518, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 759 m · Vendu 600 000 $ (6 173 $/m²) 97,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +23 148 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 612 714 $ Poids 69 % |
| 10 | 774, rue Riopelle, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-27 · 557 m · Vendu 520 000 $ (5 652 $/m²) 92 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 891 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 563 691 $ Poids 69 % |
| 11 | 545, rue Jean-Dallaire, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-17 · 163 m · Vendu 480 000 $ (4 647 $/m²) 103,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +39 636 $ · Ajust. superficie +3 253 $ · Ajust. âge +0 $ | 522 889 $ Poids 66 % |
| 12 | 472, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-21 · 583 m · Vendu 655 999 $ (7 233 $/m²) 90,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +50 628 $ · Ajust. âge −22 960 $ | 683 667 $ Poids 64 % |