577 Rue PROVENCE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
525 800 $
Unifamiliale · 4 979 $/m² · 105,6 m² · constr. 2007 · terrain 1 903,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 903,8 m²
Frontage
30 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
416 400 $
Rôle antérieur 245 400 $ +69.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867409930200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
136 100 $
Valeur bâtiment
280 300 $
Rôle antérieur
245 400 $
ID provincial
63048867409930200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
483 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
604 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 916
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 58 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 471 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 097 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 453 403 $ Poids 90 % |
| 2 | 608, rue des Prés, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-18 · 302 m · Vendu 610 000 $ (6 205 $/m²) 98,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 650 $ · Ajust. âge +3 050 $ | 635 700 $ Poids 89 % |
| 3 | 351, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 445 m · Vendu 630 000 $ (6 250 $/m²) 100,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 000 $ · Ajust. âge −40 950 $ | 604 050 $ Poids 88 % |
| 4 | 518, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 404 m · Vendu 600 000 $ (6 173 $/m²) 97,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +25 926 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 606 492 $ Poids 81 % |
| 5 | 497, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 486 m · Vendu 599 000 $ (5 838 $/m²) 102,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie +8 757 $ · Ajust. âge −29 950 $ | 626 952 $ Poids 81 % |
| 6 | 590, avenue Villeneuve, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-25 · 316 m · Vendu 625 000 $ (6 663 $/m²) 93,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 312 $ · Ajust. âge −34 375 $ | 629 937 $ Poids 78 % |
| 7 | 680, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 583 m · Vendu 550 000 $ (5 253 $/m²) 104,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +2 364 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 600 517 $ Poids 78 % |
| 8 | 530, rue Nicole, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-21 · 593 m · Vendu 594 900 $ (5 214 $/m²) 114,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 502 $ · Ajust. superficie −22 159 $ · Ajust. âge −11 898 $ | 568 345 $ Poids 75 % |
| 9 | 653, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-27 · 564 m · Vendu 490 000 $ (5 218 $/m²) 93,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +30 527 $ · Ajust. âge +2 450 $ | 529 156 $ Poids 70 % |
| 10 | 625, rue Louis-Cyr, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-06 · 738 m · Vendu 524 000 $ (5 447 $/m²) 96,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 601 $ · Ajust. âge −2 620 $ | 546 981 $ Poids 68 % |
| 11 | 774, rue Riopelle, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-27 · 515 m · Vendu 520 000 $ (5 652 $/m²) 92 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 435 $ · Ajust. âge +0 $ | 558 435 $ Poids 68 % |
| 12 | 472, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-21 · 482 m · Vendu 655 999 $ (7 233 $/m²) 90,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +53 883 $ · Ajust. âge −32 800 $ | 677 082 $ Poids 65 % |