510 Rue MERCIER · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
552 900 $
Unifamiliale · 6 164 $/m² · 89,7 m² · constr. 2017 · terrain 668,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
668,3 m²
Frontage
16,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
426 100 $
Rôle antérieur 281 200 $ +51.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867458274600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
158 800 $
Valeur bâtiment
267 300 $
Rôle antérieur
281 200 $
ID provincial
63048867458274600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
554 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
550 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
131
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
5 218
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 66 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 510, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 3 m · Vendu 550 000 $ (6 132 $/m²) 89,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 550 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 472, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-21 · 214 m · Vendu 655 999 $ (7 233 $/m²) 90,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 616 $ · Ajust. âge +0 $ | 652 383 $ Poids 98 % |
| 3 | 590, avenue Villeneuve, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-25 · 237 m · Vendu 625 000 $ (6 663 $/m²) 93,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 659 $ · Ajust. âge −3 125 $ | 608 216 $ Poids 94 % |
| 4 | 577, rue Louis-Philippe, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 292 m · Vendu 525 000 $ (5 573 $/m²) 94,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −12 540 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 540 080 $ Poids 90 % |
| 5 | 625, rue Louis-Cyr, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-06 · 302 m · Vendu 524 000 $ (5 447 $/m²) 96,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 703 $ · Ajust. âge +23 580 $ | 529 877 $ Poids 87 % |
| 6 | 518, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 40 m · Vendu 600 000 $ (6 173 $/m²) 97,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −23 148 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 587 418 $ Poids 87 % |
| 7 | 548, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 475 m · Vendu 522 000 $ (6 120 $/m²) 85,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 582 $ · Ajust. superficie +13 463 $ · Ajust. âge +52 200 $ | 594 245 $ Poids 86 % |
| 8 | 568, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-13 · 490 m · Vendu 485 000 $ (5 746 $/m²) 84,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 228 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 548 728 $ Poids 84 % |
| 9 | 1680, rue du Paradis, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 600 m · Vendu 499 900 $ (5 655 $/m²) 88,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie +3 676 $ · Ajust. âge −17 496 $ | 492 383 $ Poids 83 % |
| 10 | 312, rue Marcel, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 586 m · Vendu 483 500 $ (5 557 $/m²) 87 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 097 $ · Ajust. superficie +7 503 $ · Ajust. âge +21 758 $ | 518 857 $ Poids 83 % |
| 11 | 277, rue Mylène, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 668 m · Vendu 724 900 $ (8 001 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 600 $ · Ajust. âge −10 873 $ | 710 426 $ Poids 82 % |
| 12 | 444, Place Tonia, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 468 m · Vendu 499 900 $ (6 008 $/m²) 83,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie +19 527 $ · Ajust. âge +22 496 $ | 548 226 $ Poids 80 % |