531 Rue LORD · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
478 300 $
Unifamiliale · 4 449 $/m² · 107,5 m² · constr. 1980 · terrain 1 428,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 428,8 m²
Frontage
67,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
343 700 $
Rôle antérieur 214 800 $ +60.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867461439700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 300 $
Valeur bâtiment
242 400 $
Rôle antérieur
214 800 $
ID provincial
63048867461439700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
422 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
582 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
108
Prix médian
499 900 $
$/m² médian
5 265
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 43 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 530, rue Nicole, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-21 · 341 m · Vendu 594 900 $ (5 214 $/m²) 114,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 502 $ · Ajust. superficie −17 206 $ · Ajust. âge −59 490 $ | 525 706 $ Poids 87 % |
| 2 | 351, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 449 m · Vendu 630 000 $ (6 250 $/m²) 100,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 938 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 587 938 $ Poids 86 % |
| 3 | 497, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 558 m · Vendu 599 000 $ (5 838 $/m²) 102,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie +14 304 $ · Ajust. âge −59 900 $ | 602 549 $ Poids 77 % |
| 4 | 625, rue Louis-Cyr, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-06 · 582 m · Vendu 524 000 $ (5 447 $/m²) 96,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 775 $ · Ajust. âge −52 400 $ | 502 375 $ Poids 71 % |
| 5 | 479, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-24 · 406 m · Vendu 149 727 $ (1 601 $/m²) 93,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 079 $ · Ajust. superficie +11 210 $ · Ajust. âge −14 973 $ | 152 042 $ Poids 68 % |
| 6 | 518, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 687 m · Vendu 600 000 $ (6 173 $/m²) 97,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +31 790 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 579 356 $ Poids 68 % |
| 7 | 577, rue Louis-Philippe, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 525 m · Vendu 525 000 $ (5 573 $/m²) 94,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +37 062 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 516 182 $ Poids 67 % |
| 8 | 590, avenue Villeneuve, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-25 · 589 m · Vendu 625 000 $ (6 663 $/m²) 93,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 642 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 608 142 $ Poids 66 % |
| 9 | 277, rue Mylène, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 242 m · Vendu 724 900 $ (8 001 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +67 609 $ · Ajust. âge −72 490 $ | 720 019 $ Poids 65 % |
| 10 | 516, rue Louis-Cyr, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-10 · 84 m · Vendu 579 000 $ (5 638 $/m²) 102,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +47 811 $ · Ajust. superficie +13 531 $ · Ajust. âge −57 900 $ | 582 442 $ Poids 64 % |
| 11 | 472, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-21 · 462 m · Vendu 655 999 $ (7 233 $/m²) 90,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +60 754 $ · Ajust. âge −65 600 $ | 651 153 $ Poids 61 % |
| 12 | 680, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 980 m · Vendu 550 000 $ (5 253 $/m²) 104,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +7 354 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 553 258 $ Poids 58 % |