542 Rue LORD · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
470 800 $
Unifamiliale · 4 829 $/m² · 97,5 m² · constr. 1985 · terrain 1 632,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 632,9 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
339 000 $
Rôle antérieur 208 000 $ +63.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867463000000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
106 200 $
Valeur bâtiment
232 800 $
Rôle antérieur
208 000 $
ID provincial
63048867463000000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
428 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
548 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
113
Prix médian
499 900 $
$/m² médian
5 277
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 41 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 351, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 341 m · Vendu 630 000 $ (6 250 $/m²) 100,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 312 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 556 688 $ Poids 93 % |
| 2 | 277, rue Mylène, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 228 m · Vendu 724 900 $ (8 001 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 604 $ · Ajust. âge −72 490 $ | 680 014 $ Poids 90 % |
| 3 | 625, rue Louis-Cyr, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-06 · 501 m · Vendu 524 000 $ (5 447 $/m²) 96,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 541 $ · Ajust. âge −52 400 $ | 475 141 $ Poids 88 % |
| 4 | 590, avenue Villeneuve, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-25 · 479 m · Vendu 625 000 $ (6 663 $/m²) 93,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 327 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 574 827 $ Poids 88 % |
| 5 | 472, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-21 · 350 m · Vendu 655 999 $ (7 233 $/m²) 90,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 591 $ · Ajust. âge −65 600 $ | 614 990 $ Poids 87 % |
| 6 | 577, rue Louis-Philippe, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 443 m · Vendu 525 000 $ (5 573 $/m²) 94,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +9 196 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 488 316 $ Poids 87 % |
| 7 | 479, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-24 · 442 m · Vendu 149 727 $ (1 601 $/m²) 93,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 079 $ · Ajust. superficie +3 203 $ · Ajust. âge −14 973 $ | 144 036 $ Poids 86 % |
| 8 | 518, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 577 m · Vendu 600 000 $ (6 173 $/m²) 97,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +926 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 548 492 $ Poids 84 % |
| 9 | 497, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 450 m · Vendu 599 000 $ (5 838 $/m²) 102,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie −14 887 $ · Ajust. âge −59 900 $ | 573 358 $ Poids 80 % |
| 10 | 481, rue Rodolphe-Duguay, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 507 m · Vendu 490 000 $ (5 361 $/m²) 91,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie +16 351 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 477 244 $ Poids 80 % |
| 11 | 510, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 547 m · Vendu 550 000 $ (6 132 $/m²) 89,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 913 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 518 913 $ Poids 79 % |
| 12 | 554, rue Lord, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 100 m · Vendu 310 000 $ (3 475 $/m²) 89,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +27 509 $ · Ajust. superficie +14 423 $ · Ajust. âge +10 850 $ | 362 782 $ Poids 77 % |