554 Rue LORD · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
406 800 $
Unifamiliale · 4 561 $/m² · 89,2 m² · constr. 1978 · terrain 1 632,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 632,9 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
281 900 $
Rôle antérieur 169 400 $ +66.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867464050100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
106 200 $
Valeur bâtiment
175 700 $
Rôle antérieur
169 400 $
ID provincial
63048867464050100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
360 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
493 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
118
Prix médian
499 900 $
$/m² médian
5 301
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 20 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 472, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-21 · 258 m · Vendu 655 999 $ (7 233 $/m²) 90,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 424 $ · Ajust. âge −65 600 $ | 584 975 $ Poids 96 % |
| 2 | 277, rue Mylène, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 294 m · Vendu 724 900 $ (8 001 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 601 $ · Ajust. âge −72 490 $ | 646 809 $ Poids 96 % |
| 3 | 510, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 448 m · Vendu 550 000 $ (6 132 $/m²) 89,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 533 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 493 467 $ Poids 91 % |
| 4 | 590, avenue Villeneuve, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-25 · 402 m · Vendu 625 000 $ (6 663 $/m²) 93,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 325 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 547 175 $ Poids 89 % |
| 5 | 577, rue Louis-Philippe, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 351 m · Vendu 525 000 $ (5 573 $/m²) 94,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −13 933 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 465 187 $ Poids 87 % |
| 6 | 554, rue Lord, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 0 m · Vendu 310 000 $ (3 475 $/m²) 89,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +27 509 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 337 509 $ Poids 87 % |
| 7 | 444, Place Tonia, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 288 m · Vendu 499 900 $ (6 008 $/m²) 83,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie +18 025 $ · Ajust. âge −49 990 $ | 474 239 $ Poids 86 % |
| 8 | 479, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-24 · 455 m · Vendu 149 727 $ (1 601 $/m²) 93,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 079 $ · Ajust. superficie −3 443 $ · Ajust. âge −14 973 $ | 137 390 $ Poids 84 % |
| 9 | 481, rue Rodolphe-Duguay, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 528 m · Vendu 490 000 $ (5 361 $/m²) 91,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie −5 897 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 454 996 $ Poids 83 % |
| 10 | 625, rue Louis-Cyr, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-06 · 410 m · Vendu 524 000 $ (5 447 $/m²) 96,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 064 $ · Ajust. âge −52 400 $ | 452 536 $ Poids 83 % |
| 11 | 548, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 567 m · Vendu 522 000 $ (6 120 $/m²) 85,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 582 $ · Ajust. superficie +11 933 $ · Ajust. âge −46 980 $ | 493 535 $ Poids 83 % |
| 12 | 312, Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 147 m · Vendu 540 000 $ (6 708 $/m²) 80,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +29 180 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 521 989 $ Poids 82 % |