567-569 Rue LORD · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
598 900 $
Unifamiliale · 5 826 $/m² · 102,8 m² · constr. 2022 · terrain 1 388,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,8 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 388,6 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
484 600 $
Rôle antérieur 306 600 $ +58.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867466631700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 000 $
Valeur bâtiment
384 600 $
Rôle antérieur
306 600 $
ID provincial
63048867466631700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
575 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
642 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
119
Prix médian
499 900 $
$/m² médian
5 236
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 75 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 351, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 284 m · Vendu 630 000 $ (6 250 $/m²) 100,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 250 $ · Ajust. âge +6 300 $ | 642 550 $ Poids 96 % |
| 2 | 625, rue Louis-Cyr, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-06 · 205 m · Vendu 524 000 $ (5 447 $/m²) 96,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 975 $ · Ajust. âge +36 680 $ | 578 655 $ Poids 91 % |
| 3 | 497, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 169 m · Vendu 599 000 $ (5 838 $/m²) 102,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie +584 $ · Ajust. âge +14 975 $ | 663 704 $ Poids 90 % |
| 4 | 518, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 300 m · Vendu 600 000 $ (6 173 $/m²) 97,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +17 284 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 642 850 $ Poids 89 % |
| 5 | 577, rue Louis-Philippe, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 149 m · Vendu 525 000 $ (5 573 $/m²) 94,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +23 965 $ · Ajust. âge +34 125 $ | 589 710 $ Poids 86 % |
| 6 | 590, avenue Villeneuve, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-25 · 333 m · Vendu 625 000 $ (6 663 $/m²) 93,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 984 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 667 484 $ Poids 84 % |
| 7 | 530, rue Nicole, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-21 · 143 m · Vendu 594 900 $ (5 214 $/m²) 114,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 502 $ · Ajust. superficie −29 458 $ · Ajust. âge +32 720 $ | 605 663 $ Poids 79 % |
| 8 | 472, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-21 · 168 m · Vendu 655 999 $ (7 233 $/m²) 90,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +43 757 $ · Ajust. âge +16 400 $ | 716 156 $ Poids 79 % |
| 9 | 479, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-24 · 512 m · Vendu 149 727 $ (1 601 $/m²) 93,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 079 $ · Ajust. superficie +7 446 $ · Ajust. âge +12 727 $ | 175 979 $ Poids 75 % |
| 10 | 510, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 262 m · Vendu 550 000 $ (6 132 $/m²) 89,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 162 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 603 912 $ Poids 75 % |
| 11 | 277, rue Mylène, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 501 m · Vendu 724 900 $ (8 001 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 807 $ · Ajust. âge +7 249 $ | 780 956 $ Poids 71 % |
| 12 | 608, rue des Prés, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-18 · 937 m · Vendu 610 000 $ (6 205 $/m²) 98,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 962 $ · Ajust. âge +48 800 $ | 672 762 $ Poids 66 % |