548 Rue BOMBARDIER · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
480 700 $
Unifamiliale · 4 817 $/m² · 99,8 m² · constr. 1991 · terrain 1 526,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 526,6 m²
Frontage
17,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
374 600 $
Rôle antérieur 242 000 $ +54.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867505569800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 200 $
Valeur bâtiment
262 400 $
Rôle antérieur
242 000 $
ID provincial
63048867505569800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
467 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
506 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 875
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 44 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 406, rue Jessica, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 416 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +4 159 $ · Ajust. âge +2 400 $ | 506 046 $ Poids 88 % |
| 2 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 276 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 324 $ · Ajust. âge +18 675 $ | 419 351 $ Poids 88 % |
| 3 | 608, rue des Prés, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-18 · 604 m · Vendu 610 000 $ (6 205 $/m²) 98,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 654 $ · Ajust. âge −45 750 $ | 568 904 $ Poids 85 % |
| 4 | 280, rue de L'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 613 m · Vendu 631 000 $ (6 713 $/m²) 94 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 957 $ · Ajust. superficie +19 467 $ · Ajust. âge −63 100 $ | 595 324 $ Poids 78 % |
| 5 | 653, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-27 · 714 m · Vendu 490 000 $ (5 218 $/m²) 93,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +15 394 $ · Ajust. âge −36 750 $ | 474 823 $ Poids 74 % |
| 6 | 312, rue Marcel, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 375 m · Vendu 483 500 $ (5 557 $/m²) 87 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 097 $ · Ajust. superficie +35 568 $ · Ajust. âge −41 097 $ | 484 067 $ Poids 71 % |
| 7 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 508 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −25 905 $ · Ajust. âge +2 450 $ | 472 724 $ Poids 70 % |
| 8 | 691, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-27 · 183 m · Vendu 313 904 $ (2 970 $/m²) 105,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +25 921 $ · Ajust. superficie −8 761 $ · Ajust. âge −31 390 $ | 299 674 $ Poids 70 % |
| 9 | 518, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 853 m · Vendu 600 000 $ (6 173 $/m²) 97,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +8 025 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 555 591 $ Poids 69 % |
| 10 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 870 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −3 564 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 544 001 $ Poids 69 % |
| 11 | 114, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 134 m · Vendu 555 000 $ (6 639 $/m²) 83,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie +53 774 $ · Ajust. âge −13 875 $ | 601 897 $ Poids 64 % |
| 12 | 590, avenue Villeneuve, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-25 · 940 m · Vendu 625 000 $ (6 663 $/m²) 93,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 989 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 582 489 $ Poids 64 % |