545 Rue BOMBARDIER · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
581 800 $
Unifamiliale · 3 190 $/m² · 182,4 m² · constr. 1991 · terrain 1 547,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
182,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 547,8 m²
Frontage
29,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
505 800 $
Rôle antérieur 342 500 $ +47.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867506276700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 800 $
Valeur bâtiment
393 000 $
Rôle antérieur
342 500 $
ID provincial
63048867506276700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
586 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
572 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 832
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 72 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 627, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 937 m · Vendu 615 000 $ (3 494 $/m²) 176 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +11 182 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 572 437 $ Poids 65 % |
| 2 | 743, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 870 m · Vendu 641 000 $ (3 775 $/m²) 169,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +23 783 $ · Ajust. âge −64 100 $ | 608 765 $ Poids 65 % |
| 3 | 505, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 602 m · Vendu 217 600 $ (1 111 $/m²) 195,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +20 163 $ · Ajust. superficie −7 498 $ · Ajust. âge −21 760 $ | 208 506 $ Poids 62 % |
| 4 | 565, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 288 m · Vendu 851 900 $ (5 201 $/m²) 163,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +70 346 $ · Ajust. superficie +48 368 $ · Ajust. âge −4 259 $ | 966 355 $ Poids 61 % |
| 5 | 562, Place Mori, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-15 · 775 m · Vendu 745 000 $ (4 238 $/m²) 175,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +39 306 $ · Ajust. superficie +13 985 $ · Ajust. âge −74 500 $ | 723 790 $ Poids 53 % |
| 6 | 179, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-09 · 1.1 km · Vendu 211 488 $ (1 175 $/m²) 180 m² · constr. 2020 Ajust. marché +17 352 $ · Ajust. superficie +1 410 $ · Ajust. âge −21 149 $ | 209 101 $ Poids 53 % |
| 7 | 192, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 1.2 km · Vendu 700 000 $ (4 037 $/m²) 173,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 166 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 648 166 $ Poids 52 % |
| 8 | 16, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-10 · 866 m · Vendu 435 000 $ (2 467 $/m²) 176,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +22 950 $ · Ajust. superficie +7 526 $ · Ajust. âge +2 175 $ | 467 651 $ Poids 49 % |
| 9 | 787, rue Alfred-Pellan, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 1.2 km · Vendu 545 000 $ (3 196 $/m²) 170,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 019 $ · Ajust. âge −40 875 $ | 523 144 $ Poids 47 % |
| 10 | 47, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 1.0 km · Vendu 305 610 $ (1 603 $/m²) 190,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +25 236 $ · Ajust. superficie −6 574 $ · Ajust. âge −30 561 $ | 293 711 $ Poids 46 % |
| 11 | 615, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-27 · 996 m · Vendu 725 000 $ (4 039 $/m²) 179,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +59 867 $ · Ajust. superficie +5 857 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 718 224 $ Poids 44 % |
| 12 | 925, rue du Soleil, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-28 · 1.0 km · Vendu 415 000 $ (2 154 $/m²) 192,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +21 895 $ · Ajust. superficie −11 091 $ · Ajust. âge −26 975 $ | 398 829 $ Poids 43 % |