550 Rue BOMBARDIER · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
521 000 $
Unifamiliale · 3 965 $/m² · 131,4 m² · constr. 1991 · terrain 1 548,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 548,6 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
442 000 $
Rôle antérieur 283 500 $ +55.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867506823500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 800 $
Valeur bâtiment
329 200 $
Rôle antérieur
283 500 $
ID provincial
63048867506823500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
509 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
542 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
524 950 $
$/m² médian
4 858
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 57 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 559, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-21 · 139 m · Vendu 590 000 $ (4 671 $/m²) 126,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 912 $ · Ajust. âge −44 250 $ | 557 662 $ Poids 97 % |
| 2 | 290, rue de l'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 628 m · Vendu 699 900 $ (5 339 $/m²) 131,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 451 $ · Ajust. superficie +801 $ · Ajust. âge −69 990 $ | 684 162 $ Poids 79 % |
| 3 | 52, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 546 m · Vendu 427 500 $ (3 648 $/m²) 117,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 391 $ · Ajust. superficie +25 898 $ · Ajust. âge +0 $ | 458 789 $ Poids 71 % |
| 4 | 612, rue Marquette, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 913 m · Vendu 645 000 $ (4 939 $/m²) 130,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie +1 975 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 590 609 $ Poids 67 % |
| 5 | 15, rue Fournier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 976 m · Vendu 242 522 $ (1 836 $/m²) 132,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 058 $ · Ajust. superficie −643 $ · Ajust. âge +1 213 $ | 246 150 $ Poids 64 % |
| 6 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 514 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +43 468 $ · Ajust. âge +2 450 $ | 542 096 $ Poids 61 % |
| 7 | 526, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-12 · 373 m · Vendu 630 000 $ (5 321 $/m²) 118,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +34 586 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 653 609 $ Poids 59 % |
| 8 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 321 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +46 842 $ · Ajust. âge +18 675 $ | 480 517 $ Poids 55 % |
| 9 | 624, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-27 · 875 m · Vendu 575 000 $ (4 018 $/m²) 143,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie −23 506 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 547 211 $ Poids 53 % |
| 10 | 598, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-27 · 763 m · Vendu 525 000 $ (4 073 $/m²) 128,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +5 091 $ · Ajust. âge −36 750 $ | 536 693 $ Poids 53 % |
| 11 | 121, rue de l'Arc-en-ciel, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-04 · 1.0 km · Vendu 420 000 $ (3 004 $/m²) 139,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +38 872 $ · Ajust. superficie −12 618 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 425 254 $ Poids 49 % |
| 12 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 1.2 km · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie +17 241 $ · Ajust. âge −52 490 $ | 538 232 $ Poids 43 % |