747 Rang SAINTE-HENRIETTE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
497 700 $
Unifamiliale · 4 781 $/m² · 104,1 m² · constr. 1993 · terrain 2 347,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 347,7 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
416 900 $
Rôle antérieur 250 800 $ +66.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867512179200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
103 400 $
Valeur bâtiment
313 500 $
Rôle antérieur
250 800 $
ID provincial
63048867512179200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
460 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
567 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
528 750 $
$/m² médian
4 545
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 50 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 747, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-10-01 · 0 m · Vendu 590 000 $ (5 668 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 590 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 689, Rue Marguerite, Saint-Lin–Laurentides 2026-10-23 · 282 m · Vendu 620 000 $ (6 014 $/m²) 103,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 007 $ · Ajust. âge −55 800 $ | 567 207 $ Poids 96 % |
| 3 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 184 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 000 $ · Ajust. âge +22 825 $ | 431 825 $ Poids 95 % |
| 4 | 608, rue des Prés, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-18 · 385 m · Vendu 610 000 $ (6 205 $/m²) 98,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 996 $ · Ajust. âge −39 650 $ | 588 346 $ Poids 88 % |
| 5 | 1632, rue du Paradis, Saint-Lin–Laurentides 2026-10-02 · 609 m · Vendu 260 000 $ (2 498 $/m²) 104,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 262 600 $ Poids 85 % |
| 6 | 1331, rue de l'Éden, Saint-Lin–Laurentides 2026-10-06 · 633 m · Vendu 310 000 $ (3 097 $/m²) 100,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 194 $ · Ajust. âge +1 550 $ | 317 744 $ Poids 82 % |
| 7 | 518, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 569 m · Vendu 600 000 $ (6 173 $/m²) 97,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +21 296 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 568 862 $ Poids 76 % |
| 8 | 351, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 775 m · Vendu 630 000 $ (6 250 $/m²) 100,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 312 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 577 313 $ Poids 74 % |
| 9 | 406, rue Jessica, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 630 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +14 679 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 521 366 $ Poids 73 % |
| 10 | 113, rue Mi-Ro-Chan, Saint-Lin–Laurentides 2026-10-09 · 532 m · Vendu 420 000 $ (4 526 $/m²) 92,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 571 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 403 571 $ Poids 73 % |
| 11 | 590, avenue Villeneuve, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-25 · 630 m · Vendu 625 000 $ (6 663 $/m²) 93,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 315 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 596 815 $ Poids 71 % |
| 12 | 497, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 698 m · Vendu 599 000 $ (5 838 $/m²) 102,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie +4 379 $ · Ajust. âge −59 900 $ | 592 624 $ Poids 70 % |