741 Rang SAINTE-HENRIETTE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
541 300 $
Unifamiliale · 5 507 $/m² · 98,3 m² · constr. 2014 · terrain 1 181,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 181,9 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
418 500 $
Rôle antérieur 272 900 $ +53.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867512976500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
82 100 $
Valeur bâtiment
336 400 $
Rôle antérieur
272 900 $
ID provincial
63048867512976500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
526 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
568 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
166
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 875
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 63 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 608, rue des Prés, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-18 · 434 m · Vendu 610 000 $ (6 205 $/m²) 98,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +24 400 $ | 634 400 $ Poids 92 % |
| 2 | 518, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 498 m · Vendu 600 000 $ (6 173 $/m²) 97,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +3 395 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 604 961 $ Poids 87 % |
| 3 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 268 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 227 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 439 273 $ Poids 84 % |
| 4 | 590, avenue Villeneuve, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-25 · 581 m · Vendu 625 000 $ (6 663 $/m²) 93,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 992 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 627 492 $ Poids 83 % |
| 5 | 312, rue Marcel, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 123 m · Vendu 483 500 $ (5 557 $/m²) 87 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 097 $ · Ajust. superficie +31 400 $ · Ajust. âge +14 505 $ | 535 501 $ Poids 79 % |
| 6 | 351, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 726 m · Vendu 630 000 $ (6 250 $/m²) 100,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 812 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 603 288 $ Poids 78 % |
| 7 | 653, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-27 · 662 m · Vendu 490 000 $ (5 218 $/m²) 93,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +11 480 $ · Ajust. âge +19 600 $ | 527 259 $ Poids 78 % |
| 8 | 510, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 538 m · Vendu 550 000 $ (6 132 $/m²) 89,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 366 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 568 116 $ Poids 78 % |
| 9 | 406, rue Jessica, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 707 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +489 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 547 977 $ Poids 76 % |
| 10 | 1680, rue du Paradis, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 501 m · Vendu 499 900 $ (5 655 $/m²) 88,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie +27 992 $ · Ajust. âge −24 995 $ | 509 201 $ Poids 75 % |
| 11 | 497, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 630 m · Vendu 599 000 $ (5 838 $/m²) 102,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie −12 552 $ · Ajust. âge −8 985 $ | 626 608 $ Poids 74 % |
| 12 | 625, rue Louis-Cyr, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-06 · 805 m · Vendu 524 000 $ (5 447 $/m²) 96,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 719 $ · Ajust. âge +15 720 $ | 545 439 $ Poids 74 % |