120 Rue BON-AIR · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
467 900 $
Unifamiliale · 4 674 $/m² · 100,1 m² · constr. 1993 · terrain 1 500 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 500 m²
Frontage
30 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
365 600 $
Rôle antérieur 231 300 $ +58.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867518317100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
115 800 $
Valeur bâtiment
249 800 $
Rôle antérieur
231 300 $
ID provincial
63048867518317100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
444 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
511 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
182
Prix médian
524 950 $
$/m² médian
4 675
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 40 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 406, rue Jessica, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 493 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +4 893 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 511 580 $ Poids 85 % |
| 2 | 280, rue de L'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 430 m · Vendu 631 000 $ (6 713 $/m²) 94 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 957 $ · Ajust. superficie +20 474 $ · Ajust. âge −63 100 $ | 596 331 $ Poids 85 % |
| 3 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 557 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 743 $ · Ajust. âge +22 825 $ | 424 082 $ Poids 80 % |
| 4 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 511 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −25 246 $ · Ajust. âge +7 350 $ | 478 282 $ Poids 71 % |
| 5 | 608, rue des Prés, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-18 · 885 m · Vendu 610 000 $ (6 205 $/m²) 98,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 585 $ · Ajust. âge −39 650 $ | 575 935 $ Poids 70 % |
| 6 | 23, rue Fournier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-24 · 783 m · Vendu 560 000 $ (6 067 $/m²) 92,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 662 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 541 662 $ Poids 69 % |
| 7 | 691, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-27 · 458 m · Vendu 313 904 $ (2 970 $/m²) 105,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +25 921 $ · Ajust. superficie −8 315 $ · Ajust. âge −31 390 $ | 300 119 $ Poids 65 % |
| 8 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 950 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −2 673 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 544 893 $ Poids 65 % |
| 9 | 114, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 208 m · Vendu 555 000 $ (6 639 $/m²) 83,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie +54 770 $ · Ajust. âge −8 325 $ | 608 443 $ Poids 62 % |
| 10 | 312, rue Marcel, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 650 m · Vendu 483 500 $ (5 557 $/m²) 87 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 097 $ · Ajust. superficie +36 401 $ · Ajust. âge −36 262 $ | 489 736 $ Poids 62 % |
| 11 | 145, Place de Baere, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-23 · 208 m · Vendu 508 500 $ (5 497 $/m²) 92,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +41 990 $ · Ajust. superficie +20 890 $ · Ajust. âge −27 967 $ | 543 412 $ Poids 61 % |
| 12 | 653, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-27 · 972 m · Vendu 490 000 $ (5 218 $/m²) 93,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +16 177 $ · Ajust. âge −31 850 $ | 480 506 $ Poids 60 % |