567 Rue IRENEE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
465 200 $
Unifamiliale · 5 251 $/m² · 88,6 m² · constr. 1991 · terrain 1 903,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 903,1 m²
Frontage
30,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
369 800 $
Rôle antérieur 235 700 $ +56.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867524777100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
122 000 $
Valeur bâtiment
247 800 $
Rôle antérieur
235 700 $
ID provincial
63048867524777100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
450 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
491 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
527 500 $
$/m² médian
4 894
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 38 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 312, rue Marcel, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 315 m · Vendu 483 500 $ (5 557 $/m²) 87 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 097 $ · Ajust. superficie +4 446 $ · Ajust. âge −41 097 $ | 452 945 $ Poids 94 % |
| 2 | 114, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 223 m · Vendu 555 000 $ (6 639 $/m²) 83,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie +16 597 $ · Ajust. âge −13 875 $ | 564 720 $ Poids 91 % |
| 3 | 510, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 678 m · Vendu 550 000 $ (6 132 $/m²) 89,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 372 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 491 628 $ Poids 81 % |
| 4 | 143, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 229 m · Vendu 425 000 $ (5 326 $/m²) 79,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +23 434 $ · Ajust. âge +0 $ | 453 793 $ Poids 81 % |
| 5 | 1680, rue du Paradis, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 719 m · Vendu 499 900 $ (5 655 $/m²) 88,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie +565 $ · Ajust. âge −49 990 $ | 456 779 $ Poids 78 % |
| 6 | 540, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-23 · 396 m · Vendu 499 900 $ (6 225 $/m²) 80,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie +25 835 $ · Ajust. âge +0 $ | 572 002 $ Poids 73 % |
| 7 | 590, avenue Villeneuve, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-25 · 772 m · Vendu 625 000 $ (6 663 $/m²) 93,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 324 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 545 176 $ Poids 73 % |
| 8 | 737, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-17 · 129 m · Vendu 220 000 $ (2 709 $/m²) 81,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie +10 025 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 272 410 $ Poids 72 % |
| 9 | 472, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-21 · 865 m · Vendu 655 999 $ (7 233 $/m²) 90,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 594 $ · Ajust. âge −65 600 $ | 582 805 $ Poids 71 % |
| 10 | 518, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 643 m · Vendu 600 000 $ (6 173 $/m²) 97,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −26 543 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 521 023 $ Poids 69 % |
| 11 | 608, rue des Prés, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-18 · 624 m · Vendu 610 000 $ (6 205 $/m²) 98,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 097 $ · Ajust. âge −45 750 $ | 534 153 $ Poids 69 % |
| 12 | 653, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-27 · 814 m · Vendu 490 000 $ (5 218 $/m²) 93,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −13 829 $ · Ajust. âge −36 750 $ | 445 600 $ Poids 69 % |