166 Rue BON-AIR · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
572 500 $
Unifamiliale · 5 754 $/m² · 99,5 m² · constr. 2006 · terrain 2 275,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 275,2 m²
Frontage
18,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
512 800 $
Rôle antérieur 329 800 $ +55.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867547736900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
136 800 $
Valeur bâtiment
376 000 $
Rôle antérieur
329 800 $
ID provincial
63048867547736900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
571 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
574 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
151
Prix médian
524 000 $
$/m² médian
5 051
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 70 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 677 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 904 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 441 596 $ Poids 73 % |
| 2 | 280, rue de L'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 768 m · Vendu 631 000 $ (6 713 $/m²) 94 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 957 $ · Ajust. superficie +18 460 $ · Ajust. âge −22 085 $ | 635 332 $ Poids 72 % |
| 3 | 406, rue Jessica, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 813 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +3 425 $ · Ajust. âge +38 400 $ | 541 312 $ Poids 71 % |
| 4 | 518, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 902 m · Vendu 600 000 $ (6 173 $/m²) 97,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +7 099 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 584 665 $ Poids 67 % |
| 5 | 608, rue des Prés, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-18 · 974 m · Vendu 610 000 $ (6 205 $/m²) 98,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 723 $ · Ajust. âge +0 $ | 613 723 $ Poids 65 % |
| 6 | 312, rue Marcel, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 671 m · Vendu 483 500 $ (5 557 $/m²) 87 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 097 $ · Ajust. superficie +34 734 $ · Ajust. âge −4 835 $ | 519 496 $ Poids 63 % |
| 7 | 114, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 318 m · Vendu 555 000 $ (6 639 $/m²) 83,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie +52 778 $ · Ajust. âge +27 750 $ | 642 526 $ Poids 62 % |
| 8 | 145, Place de Baere, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-23 · 193 m · Vendu 508 500 $ (5 497 $/m²) 92,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +41 990 $ · Ajust. superficie +19 241 $ · Ajust. âge +5 085 $ | 574 815 $ Poids 62 % |
| 9 | 182, rue du Bon-Air, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-02 · 155 m · Vendu 558 000 $ (5 723 $/m²) 97,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +49 864 $ · Ajust. superficie +5 723 $ · Ajust. âge −2 790 $ | 610 798 $ Poids 61 % |
| 10 | 691, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-27 · 615 m · Vendu 313 904 $ (2 970 $/m²) 105,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +25 921 $ · Ajust. superficie −9 206 $ · Ajust. âge −14 126 $ | 316 493 $ Poids 60 % |
| 11 | 625, rue Louis-Cyr, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-06 · 1.1 km · Vendu 524 000 $ (5 447 $/m²) 96,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 988 $ · Ajust. âge −5 240 $ | 527 748 $ Poids 58 % |
| 12 | 510, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 929 m · Vendu 550 000 $ (6 132 $/m²) 89,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 045 $ · Ajust. âge −30 250 $ | 549 795 $ Poids 58 % |