Rue BON-AIR · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
588 400 $
Autre · terrain 777,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
777,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
4540
Usage
Artère secondaire
Valeur au rôle 2026 — composition
100 $
Rôle antérieur 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867548946800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
100 $
ID provincial
63048867548946800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
611 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
546 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
149
Prix médian
522 000 $
$/m² médian
4 976
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 74 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 143, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 224 m · Vendu 425 000 $ (5 326 $/m²) 79,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 430 359 $ Poids 66 % |
| 2 | 195, rue Kerne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 341 m · Vendu 438 500 $ (6 246 $/m²) 70,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 529 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 444 029 $ Poids 65 % |
| 3 | 114, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 380 m · Vendu 555 000 $ (6 639 $/m²) 83,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 561 998 $ Poids 64 % |
| 4 | 559, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-21 · 496 m · Vendu 590 000 $ (4 671 $/m²) 126,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 590 000 $ Poids 62 % |
| 5 | 52, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 638 m · Vendu 427 500 $ (3 648 $/m²) 117,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 391 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 432 891 $ Poids 57 % |
| 6 | 51-51A, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-17 · 665 m · Vendu 540 000 $ (6 054 $/m²) 89,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 546 809 $ Poids 56 % |
| 7 | 420-420A, rue Jessica, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 659 m · Vendu 686 000 $ (6 203 $/m²) 110,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +27 851 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 713 851 $ Poids 55 % |
| 8 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 759 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 415 000 $ Poids 54 % |
| 9 | 280, rue de L'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 742 m · Vendu 631 000 $ (6 713 $/m²) 94 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 957 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 638 957 $ Poids 53 % |
| 10 | 312, rue Marcel, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 765 m · Vendu 483 500 $ (5 557 $/m²) 87 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 097 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 489 597 $ Poids 53 % |
| 11 | 540, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-23 · 698 m · Vendu 499 900 $ (6 225 $/m²) 80,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 546 167 $ Poids 50 % |
| 12 | 290, rue de l'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 787 m · Vendu 699 900 $ (5 339 $/m²) 131,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 451 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 753 351 $ Poids 50 % |