554 Place MORI · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
807 600 $
Unifamiliale · 3 246 $/m² · 248,8 m² · constr. 2016 · terrain 900,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
248,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
900,5 m²
Frontage
11,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
734 400 $
Rôle antérieur 511 800 $ +43.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867550282000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
179 500 $
Valeur bâtiment
554 900 $
Rôle antérieur
511 800 $
ID provincial
63048867550282000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
800 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
821 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
134
Prix médian
523 000 $
$/m² médian
5 265
Cette propriété : +54 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 95 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 445, Rue Vaillant, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-24 · 812 m · Vendu 755 000 $ (2 958 $/m²) 255,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 467 $ · Ajust. âge −26 425 $ | 719 108 $ Poids 74 % |
| 2 | 588, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 494 m · Vendu 769 000 $ (3 495 $/m²) 220 m² · constr. 2021 Ajust. marché +63 093 $ · Ajust. superficie +50 335 $ · Ajust. âge −19 225 $ | 863 202 $ Poids 67 % |
| 3 | 472, rue Valois, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 928 m · Vendu 733 000 $ (3 159 $/m²) 232 m² · constr. 2022 Ajust. marché +9 243 $ · Ajust. superficie +26 540 $ · Ajust. âge −21 990 $ | 746 793 $ Poids 63 % |
| 4 | 501, rue Valois, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-13 · 913 m · Vendu 790 000 $ (3 451 $/m²) 228,9 m² · constr. 2023 Ajust. marché +60 332 $ · Ajust. superficie +34 340 $ · Ajust. âge −27 650 $ | 857 023 $ Poids 58 % |
| 5 | 461, Rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-15 · 453 m · Vendu 850 000 $ (3 168 $/m²) 268,3 m² · constr. 2018 Ajust. marché +75 958 $ · Ajust. superficie −30 889 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 886 569 $ Poids 53 % |
| 6 | 795, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-28 · 940 m · Vendu 785 000 $ (2 926 $/m²) 268,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +72 653 $ · Ajust. superficie −28 527 $ · Ajust. âge +27 475 $ | 856 601 $ Poids 52 % |
| 7 | 454, rue Vaillant, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-12 · 787 m · Vendu 898 000 $ (3 384 $/m²) 265,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +74 153 $ · Ajust. superficie −28 084 $ · Ajust. âge −31 430 $ | 912 639 $ Poids 47 % |
| 8 | 502, rue Nicole, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-12 · 829 m · Vendu 710 000 $ (3 207 $/m²) 221,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +65 790 $ · Ajust. superficie +43 934 $ · Ajust. âge +0 $ | 819 724 $ Poids 47 % |
| 9 | 23, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 1.4 km · Vendu 460 000 $ (1 903 $/m²) 241,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +6 756 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 518 557 $ Poids 40 % |
| 10 | 453, rue Vaillant, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 824 m · Vendu 712 000 $ (3 413 $/m²) 208,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +65 976 $ · Ajust. superficie +68 606 $ · Ajust. âge −24 920 $ | 821 662 $ Poids 40 % |
| 11 | 524, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-17 · 1.0 km · Vendu 290 922 $ (1 262 $/m²) 230,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +38 695 $ · Ajust. superficie +11 480 $ · Ajust. âge +29 092 $ | 370 190 $ Poids 35 % |
| 12 | 697, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-02 · 1.0 km · Vendu 650 000 $ (2 912 $/m²) 223,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +53 674 $ · Ajust. superficie +37 276 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 757 200 $ Poids 34 % |