644-646 Rue LORD · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
614 600 $
Unifamiliale · 5 820 $/m² · 105,6 m² · constr. 2019 · terrain 1 484,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,6 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 484,4 m²
Frontage
61,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
511 600 $
Rôle antérieur 324 200 $ +57.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867561562400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
102 600 $
Valeur bâtiment
409 000 $
Rôle antérieur
324 200 $
ID provincial
63048867561562400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
599 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
641 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
5 236
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 79 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 497, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 389 m · Vendu 599 000 $ (5 838 $/m²) 102,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie +8 757 $ · Ajust. âge +5 990 $ | 662 892 $ Poids 84 % |
| 2 | 518, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 302 m · Vendu 600 000 $ (6 173 $/m²) 97,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +25 926 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 642 492 $ Poids 84 % |
| 3 | 351, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 623 m · Vendu 630 000 $ (6 250 $/m²) 100,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 000 $ · Ajust. âge −3 150 $ | 641 850 $ Poids 81 % |
| 4 | 625, rue Louis-Cyr, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-06 · 406 m · Vendu 524 000 $ (5 447 $/m²) 96,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 601 $ · Ajust. âge +28 820 $ | 578 421 $ Poids 81 % |
| 5 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 747 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 097 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 453 403 $ Poids 77 % |
| 6 | 530, rue Nicole, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-21 · 607 m · Vendu 594 900 $ (5 214 $/m²) 114,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 502 $ · Ajust. superficie −22 159 $ · Ajust. âge +23 796 $ | 604 039 $ Poids 74 % |
| 7 | 577, rue Louis-Philippe, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 441 m · Vendu 525 000 $ (5 573 $/m²) 94,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +31 768 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 589 638 $ Poids 74 % |
| 8 | 590, avenue Villeneuve, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-25 · 526 m · Vendu 625 000 $ (6 663 $/m²) 93,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 312 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 667 437 $ Poids 72 % |
| 9 | 608, rue des Prés, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-18 · 833 m · Vendu 610 000 $ (6 205 $/m²) 98,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 650 $ · Ajust. âge +39 650 $ | 672 300 $ Poids 68 % |
| 10 | 659, avenue Villeneuve, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-26 · 171 m · Vendu 565 000 $ (5 386 $/m²) 104,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +46 655 $ · Ajust. superficie +1 885 $ · Ajust. âge +2 825 $ | 616 365 $ Poids 67 % |
| 11 | 510, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 309 m · Vendu 550 000 $ (6 132 $/m²) 89,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 746 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 604 246 $ Poids 66 % |
| 12 | 472, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-21 · 516 m · Vendu 655 999 $ (7 233 $/m²) 90,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +53 883 $ · Ajust. âge +6 560 $ | 716 442 $ Poids 65 % |