69 Rue BOISE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
471 100 $
Unifamiliale · 5 177 $/m² · 91 m² · constr. 1994 · terrain 1 521,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 521,8 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
369 600 $
Rôle antérieur 233 200 $ +58.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867600685300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
116 400 $
Valeur bâtiment
253 200 $
Rôle antérieur
233 200 $
ID provincial
63048867600685300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
446 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
516 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
527 500 $
$/m² médian
4 726
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 41 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 280, rue de L'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 278 m · Vendu 631 000 $ (6 713 $/m²) 94 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 957 $ · Ajust. superficie −10 069 $ · Ajust. âge −59 945 $ | 568 943 $ Poids 93 % |
| 2 | 23, rue Fournier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-24 · 599 m · Vendu 560 000 $ (6 067 $/m²) 92,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 944 $ · Ajust. âge −39 200 $ | 516 856 $ Poids 85 % |
| 3 | 114, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 399 m · Vendu 555 000 $ (6 639 $/m²) 83,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie +24 563 $ · Ajust. âge −5 550 $ | 581 012 $ Poids 82 % |
| 4 | 406, rue Jessica, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 523 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie −17 370 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 491 717 $ Poids 77 % |
| 5 | 312, rue Marcel, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 829 m · Vendu 483 500 $ (5 557 $/m²) 87 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 097 $ · Ajust. superficie +11 115 $ · Ajust. âge −33 845 $ | 466 867 $ Poids 70 % |
| 6 | 143, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 512 m · Vendu 425 000 $ (5 326 $/m²) 79,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +29 825 $ · Ajust. âge +6 375 $ | 466 559 $ Poids 68 % |
| 7 | 145, Place de Baere, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-23 · 306 m · Vendu 508 500 $ (5 497 $/m²) 92,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +41 990 $ · Ajust. superficie −4 123 $ · Ajust. âge −25 425 $ | 520 942 $ Poids 65 % |
| 8 | 95, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-11 · 237 m · Vendu 475 000 $ (5 325 $/m²) 89,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie +4 793 $ · Ajust. âge −7 125 $ | 511 891 $ Poids 65 % |
| 9 | 540, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-23 · 557 m · Vendu 499 900 $ (6 225 $/m²) 80,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie +33 306 $ · Ajust. âge +7 499 $ | 586 971 $ Poids 63 % |
| 10 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 1.0 km · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +8 088 $ · Ajust. âge −52 250 $ | 512 774 $ Poids 62 % |
| 11 | 653, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-27 · 1.1 km · Vendu 490 000 $ (5 218 $/m²) 93,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −7 567 $ · Ajust. âge −29 400 $ | 459 212 $ Poids 56 % |
| 12 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 1.1 km · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie −2 177 $ · Ajust. âge −57 050 $ | 518 466 $ Poids 56 % |