Rang RIVIERE NORD · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
645 600 $
Autre · terrain 207 976,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
207 976,2 m²
Frontage
120,3 m
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
1 000 400 $
Rôle antérieur 789 100 $ +26.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867818512200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 000 400 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
789 100 $
ID provincial
63048867818512200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
750 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
450 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
71
Prix médian
465 000 $
$/m² médian
4 262
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 84 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 487, rue Notre Dame, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 867 m · Vendu 425 000 $ (6 353 $/m²) 66,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 430 359 $ Poids 49 % |
| 2 | 604, Rang de la Rivière Nord, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-21 · 920 m · Vendu 535 000 $ (4 726 $/m²) 113,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 535 000 $ Poids 48 % |
| 3 | 859, 12ème Avenue, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-09 · 939 m · Vendu 390 000 $ (2 523 $/m²) 154,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 390 000 $ Poids 47 % |
| 4 | 603, Rang de la Rivière Nord, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-17 · 867 m · Vendu 475 000 $ (2 428 $/m²) 195,6 m² · constr. 1880 Ajust. marché +38 971 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 513 971 $ Poids 46 % |
| 5 | 502, rue Notre-Dame, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-19 · 844 m · Vendu 389 000 $ (4 534 $/m²) 85,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +36 003 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 425 003 $ Poids 43 % |
| 6 | 518, rue St-Paul, Saint-Lin–Laurentides 2026-09-01 · 1.1 km · Vendu 512 000 $ (4 918 $/m²) 104,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 512 000 $ Poids 42 % |
| 7 | 285, rue Salaberry, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-11 · 1.1 km · Vendu 446 200 $ (3 785 $/m²) 117,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +5 626 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 451 826 $ Poids 41 % |
| 8 | 507, rue Saint-Paul, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 1.1 km · Vendu 445 000 $ (4 397 $/m²) 101,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 450 611 $ Poids 39 % |
| 9 | 260 and 262, rue Salaberry, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 1.2 km · Vendu 389 000 $ (3 489 $/m²) 111,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +4 905 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 393 905 $ Poids 38 % |
| 10 | 778, rang de la Rivière Sud, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-08 · 978 m · Vendu 250 000 $ (1 686 $/m²) 148,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 273 166 $ Poids 35 % |
| 11 | 745, rang de la Rivière-Sud, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-26 · 846 m · Vendu 560 000 $ Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 606 242 $ Poids 35 % |
| 12 | 270, 16e avenue, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 1.2 km · Vendu 350 000 $ (2 994 $/m²) 116,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 354 413 $ Poids 34 % |