258 Rang DOUBLE · Saint-Lin--Laurentides

Valeur estimée

445 700 $

Autre · terrain 203 683,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 445 700 $

Rôle 375 600 $P10 265 700 $P90 846 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

203 683,8 m²

Frontage

236 m

CUBF

8132

Usage

Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses

Valeur au rôle 2026 — composition

375 600 $

97 %

Terrain 365 800 $Bâtiment 9 800 $

Rôle antérieur 307 900 $ +22.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

868164996700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

365 800 $

Valeur bâtiment

9 800 $

Rôle antérieur

307 900 $

ID provincial

63048868164996700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

445 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

125

Prix médian

512 000 $

$/m² médian

5 045

Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Lin--Laurentides

P30

Vaut plus que 30 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021466 000 $

2022463 200 $-1 %

2023502 600 $+9 %

2024545 100 $+8 %

2025636 300 $+17 %

2026445 700 $-30 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

258 Rang DOUBLE · Saint-Lin--Laurentides

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