910-912 GRANDE-ALLEE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
612 300 $
Unifamiliale · 5 945 $/m² · 103 m² · constr. 2013 · terrain 3 000,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 000,8 m²
Frontage
34,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
578 200 $
Rôle antérieur 359 100 $ +61.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
877410949600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
144 000 $
Valeur bâtiment
434 200 $
Rôle antérieur
359 100 $
ID provincial
63048877410949600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
630 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
579 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
97
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
5 326
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 78 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 479, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-24 · 233 m · Vendu 149 727 $ (1 601 $/m²) 93,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 079 $ · Ajust. superficie +7 606 $ · Ajust. âge +5 989 $ | 169 401 $ Poids 82 % |
| 2 | 697, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 426 m · Vendu 330 000 $ (3 364 $/m²) 98,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +29 284 $ · Ajust. superficie +8 242 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 400 526 $ Poids 77 % |
| 3 | 625, rue Louis-Cyr, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-06 · 756 m · Vendu 524 000 $ (5 447 $/m²) 96,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 520 $ · Ajust. âge +13 100 $ | 555 620 $ Poids 72 % |
| 4 | 577, rue Louis-Philippe, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 731 m · Vendu 525 000 $ (5 573 $/m²) 94,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +24 522 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 566 642 $ Poids 68 % |
| 5 | 919, Grande Allée, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 144 m · Vendu 525 000 $ (5 906 $/m²) 88,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie +41 634 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 625 458 $ Poids 68 % |
| 6 | 351, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 934 m · Vendu 630 000 $ (6 250 $/m²) 100,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 875 $ · Ajust. âge −22 050 $ | 614 825 $ Poids 67 % |
| 7 | 497, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 911 m · Vendu 599 000 $ (5 838 $/m²) 102,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie +1 168 $ · Ajust. âge −11 980 $ | 637 333 $ Poids 63 % |
| 8 | 530, rue Nicole, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-21 · 771 m · Vendu 594 900 $ (5 214 $/m²) 114,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 502 $ · Ajust. superficie −28 937 $ · Ajust. âge +5 949 $ | 579 414 $ Poids 62 % |
| 9 | 277, rue Mylène, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 797 m · Vendu 724 900 $ (8 001 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 607 $ · Ajust. âge −25 372 $ | 749 135 $ Poids 60 % |
| 10 | 516, rue Louis-Cyr, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-10 · 518 m · Vendu 579 000 $ (5 638 $/m²) 102,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +47 811 $ · Ajust. superficie +846 $ · Ajust. âge +11 580 $ | 639 237 $ Poids 59 % |
| 11 | 695, rue Nancy, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 719 m · Vendu 98 340 $ (1 076 $/m²) 91,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 102 $ · Ajust. superficie +6 240 $ · Ajust. âge +1 967 $ | 115 649 $ Poids 58 % |
| 12 | 518, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 1.0 km · Vendu 600 000 $ (6 173 $/m²) 97,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +17 901 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 616 467 $ Poids 57 % |