Rang RIVIERE NORD · Saint-Lin--Laurentides

Valeur estimée

580 800 $

Autre · terrain 319 364,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 580 800 $

Rôle 2 M $P10 405 300 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

319 364,4 m²

Frontage

203,5 m

CUBF

8135

Usage

Horticulture ornementale

Valeur au rôle 2026 — composition

1 696 900 $

96 %

Terrain 1 627 500 $Bâtiment 69 400 $

Rôle antérieur 1 349 800 $ +25.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

877819323100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 627 500 $

Valeur bâtiment

69 400 $

Rôle antérieur

1 349 800 $

ID provincial

63048877819323100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

580 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

484 000 $

$/m² médian

4 995

Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Lin--Laurentides

P72

Vaut plus que 72 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 093 800 $

20221 596 800 $+46 %

20231 684 300 $+5 %

20241 719 000 $+2 %

20251 610 300 $-6 %

2026580 800 $-64 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang RIVIERE NORD · Saint-Lin--Laurentides

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