291 Rang RIVIERE NORD · Saint-Lin--Laurentides

Valeur estimée

522 800 $

Unifamiliale · terrain 4 923,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 522 800 $

Rôle 452 900 $P10 253 000 $P90 818 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 923,9 m²

Frontage

65,6 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

452 900 $

26 %

74 %

Terrain 119 300 $Bâtiment 333 600 $

Rôle antérieur 282 100 $ +60.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

877897654300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

119 300 $

Valeur bâtiment

333 600 $

Rôle antérieur

282 100 $

ID provincial

63048877897654300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

522 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Lin--Laurentides

P57

Vaut plus que 57 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021302 800 $

2022369 900 $+22 %

2023358 200 $-3 %

2024402 200 $+12 %

2025506 800 $+26 %

2026522 800 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

291 Rang RIVIERE NORD · Saint-Lin--Laurentides

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