1012 Rue PANNETON · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
469 500 $
Unifamiliale · 3 982 $/m² · 117,9 m² · constr. 2012 · terrain 1 502 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,9 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 502 m²
Frontage
44 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
399 200 $
Rôle antérieur 267 200 $ +49.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887427264300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 500 $
Valeur bâtiment
274 700 $
Rôle antérieur
267 200 $
ID provincial
63048887427264300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
475 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
458 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
42
Prix médian
482 500 $
$/m² médian
4 978
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 40 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, rue Lévesque, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 618 m · Vendu 400 000 $ (3 070 $/m²) 130,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −19 033 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 457 988 $ Poids 63 % |
| 2 | 146, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 515 m · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +21 210 $ · Ajust. âge +30 400 $ | 401 262 $ Poids 56 % |
| 3 | 118, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-09 · 401 m · Vendu 493 000 $ (5 062 $/m²) 97,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 217 $ · Ajust. superficie +51 881 $ · Ajust. âge +2 465 $ | 553 563 $ Poids 56 % |
| 4 | 1032, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-03 · 157 m · Vendu 610 000 $ (6 381 $/m²) 95,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +71 145 $ · Ajust. âge +24 400 $ | 705 545 $ Poids 56 % |
| 5 | 178, rue Hélène, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 1.1 km · Vendu 424 900 $ (3 760 $/m²) 113 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 212 $ · Ajust. âge +42 490 $ | 476 602 $ Poids 55 % |
| 6 | 1006, Rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 137 m · Vendu 530 000 $ (5 603 $/m²) 94,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +65 270 $ · Ajust. âge +18 550 $ | 620 503 $ Poids 52 % |
| 7 | 230, rue des Rêves, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 843 m · Vendu 200 000 $ (1 938 $/m²) 103,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +14 244 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 250 759 $ Poids 42 % |
| 8 | 1044, rue des Patriotes, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 371 m · Vendu 159 838 $ (1 153 $/m²) 138,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +8 433 $ · Ajust. superficie −11 936 $ · Ajust. âge +3 197 $ | 159 532 $ Poids 41 % |
| 9 | 697, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 835 m · Vendu 330 000 $ (3 364 $/m²) 98,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +29 284 $ · Ajust. superficie +33 303 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 425 587 $ Poids 40 % |
| 10 | 178, rue Hélène, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-19 · 1.1 km · Vendu 200 000 $ (1 770 $/m²) 113 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +4 336 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 240 851 $ Poids 38 % |
| 11 | 688, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-31 · 910 m · Vendu 310 000 $ (2 319 $/m²) 133,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 355 $ · Ajust. superficie −18 317 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 339 038 $ Poids 37 % |
| 12 | 728, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-29 · 550 m · Vendu 625 000 $ (4 596 $/m²) 136 m² · constr. 2010 Ajust. marché +83 130 $ · Ajust. superficie −41 590 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 672 790 $ Poids 37 % |