1001 Rue PANNETON · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
522 400 $
Unifamiliale · 3 708 $/m² · 140,9 m² · constr. 2010 · terrain 1 558,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
140,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 558,6 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
443 700 $
Rôle antérieur 297 500 $ +49.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887428877400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
126 100 $
Valeur bâtiment
317 600 $
Rôle antérieur
297 500 $
ID provincial
63048887428877400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
522 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
521 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
5 062
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 57 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 866, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 799 m · Vendu 540 000 $ (3 691 $/m²) 146,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 966 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 521 934 $ Poids 73 % |
| 2 | 824, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 687 m · Vendu 840 000 $ (5 419 $/m²) 155 m² · constr. 2016 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie −38 206 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 787 186 $ Poids 68 % |
| 3 | 20, rue Lévesque, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 713 m · Vendu 400 000 $ (3 070 $/m²) 130,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +16 270 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 491 291 $ Poids 65 % |
| 4 | 1044, rue des Patriotes, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 515 m · Vendu 159 838 $ (1 153 $/m²) 138,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +8 433 $ · Ajust. superficie +1 326 $ · Ajust. âge +1 598 $ | 171 196 $ Poids 64 % |
| 5 | 728, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-29 · 567 m · Vendu 625 000 $ (4 596 $/m²) 136 m² · constr. 2010 Ajust. marché +83 130 $ · Ajust. superficie +11 259 $ · Ajust. âge +0 $ | 719 389 $ Poids 52 % |
| 6 | 842, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-22 · 733 m · Vendu 605 000 $ (3 824 $/m²) 158,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie −33 080 $ · Ajust. âge −9 075 $ | 612 803 $ Poids 46 % |
| 7 | 66, rue Gabriel, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-13 · 1.2 km · Vendu 610 000 $ (4 281 $/m²) 142,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +56 456 $ · Ajust. superficie −3 425 $ · Ajust. âge +6 100 $ | 669 132 $ Poids 45 % |
| 8 | 688, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-31 · 1.0 km · Vendu 310 000 $ (2 319 $/m²) 133,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 355 $ · Ajust. superficie +8 347 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 365 702 $ Poids 44 % |
| 9 | 279, rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 1.2 km · Vendu 450 000 $ (3 417 $/m²) 131,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie +15 718 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 552 416 $ Poids 40 % |
| 10 | 178, rue Hélène, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 1.1 km · Vendu 424 900 $ (3 760 $/m²) 113 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +52 454 $ · Ajust. âge +42 490 $ | 519 844 $ Poids 32 % |
| 11 | 739, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-10 · 859 m · Vendu 399 000 $ (3 023 $/m²) 132 m² · constr. 1985 Ajust. marché +76 532 $ · Ajust. superficie +13 451 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 528 884 $ Poids 31 % |
| 12 | 99, rue Léger, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-05 · 1.5 km · Vendu 355 000 $ (2 763 $/m²) 128,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 111 $ · Ajust. superficie +17 128 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 434 740 $ Poids 29 % |