991 Rue PANNETON · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
425 200 $
Unifamiliale · 3 890 $/m² · 109,3 m² · constr. 1979 · terrain 1 593 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 593 m²
Frontage
46,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
371 600 $
Rôle antérieur 241 200 $ +54.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887520965500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
127 100 $
Valeur bâtiment
244 500 $
Rôle antérieur
241 200 $
ID provincial
63048887520965500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
428 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
420 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
5 079
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 24 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 118, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-09 · 86 m · Vendu 493 000 $ (5 062 $/m²) 97,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 217 $ · Ajust. superficie +30 117 $ · Ajust. âge −49 300 $ | 480 033 $ Poids 81 % |
| 2 | 1032, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-03 · 202 m · Vendu 610 000 $ (6 381 $/m²) 95,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +43 708 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 592 708 $ Poids 76 % |
| 3 | 146, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 196 m · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +7 992 $ · Ajust. âge −22 400 $ | 335 244 $ Poids 75 % |
| 4 | 1006, Rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 186 m · Vendu 530 000 $ (5 603 $/m²) 94,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +41 179 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 524 862 $ Poids 72 % |
| 5 | 230, rue des Rêves, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 531 m · Vendu 200 000 $ (1 938 $/m²) 103,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +5 911 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 223 426 $ Poids 62 % |
| 6 | 178, rue Hélène, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 1.1 km · Vendu 424 900 $ (3 760 $/m²) 113 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 956 $ · Ajust. âge +2 125 $ | 420 068 $ Poids 56 % |
| 7 | 1051, rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 747 m · Vendu 495 000 $ (5 283 $/m²) 93,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie +41 206 $ · Ajust. âge −32 175 $ | 510 273 $ Poids 55 % |
| 8 | 697, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 1.0 km · Vendu 330 000 $ (3 364 $/m²) 98,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +29 284 $ · Ajust. superficie +18 838 $ · Ajust. âge −21 450 $ | 356 672 $ Poids 45 % |
| 9 | 695, rue Nancy, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 882 m · Vendu 98 340 $ (1 076 $/m²) 91,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 102 $ · Ajust. superficie +9 630 $ · Ajust. âge −9 834 $ | 107 237 $ Poids 42 % |
| 10 | 178, rue Hélène, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-19 · 1.1 km · Vendu 200 000 $ (1 770 $/m²) 113 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie −3 274 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 214 241 $ Poids 38 % |
| 11 | 20, rue Lévesque, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 803 m · Vendu 400 000 $ (3 070 $/m²) 130,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −32 233 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 380 787 $ Poids 37 % |
| 12 | 1052, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-01 · 324 m · Vendu 500 000 $ (5 568 $/m²) 89,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie +54 287 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 548 969 $ Poids 35 % |