160 Rue REVES · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
404 700 $
Unifamiliale · 3 375 $/m² · 119,9 m² · constr. 1975 · terrain 1 393,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 393,5 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
349 500 $
Rôle antérieur 231 200 $ +51.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887522464400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 800 $
Valeur bâtiment
274 700 $
Rôle antérieur
231 200 $
ID provincial
63048887522464400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
413 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
389 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
5 079
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 20 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 146, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 113 m · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +24 284 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 345 136 $ Poids 60 % |
| 2 | 20, rue Lévesque, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 883 m · Vendu 400 000 $ (3 070 $/m²) 130,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −15 963 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 389 057 $ Poids 56 % |
| 3 | 118, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-09 · 154 m · Vendu 493 000 $ (5 062 $/m²) 97,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 217 $ · Ajust. superficie +56 943 $ · Ajust. âge −49 300 $ | 506 860 $ Poids 55 % |
| 4 | 230, rue des Rêves, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 341 m · Vendu 200 000 $ (1 938 $/m²) 103,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +16 182 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 229 697 $ Poids 51 % |
| 5 | 279, rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 865 m · Vendu 450 000 $ (3 417 $/m²) 131,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie −20 159 $ · Ajust. âge −6 750 $ | 464 789 $ Poids 48 % |
| 6 | 178, rue Hélène, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 1.2 km · Vendu 424 900 $ (3 760 $/m²) 113 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 973 $ · Ajust. âge −6 373 $ | 431 499 $ Poids 47 % |
| 7 | 728, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-29 · 581 m · Vendu 625 000 $ (4 596 $/m²) 136 m² · constr. 2010 Ajust. marché +83 130 $ · Ajust. superficie −36 994 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 608 636 $ Poids 40 % |
| 8 | 1044, rue des Patriotes, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 863 m · Vendu 159 838 $ (1 153 $/m²) 138,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +8 433 $ · Ajust. superficie −10 783 $ · Ajust. âge −15 984 $ | 141 504 $ Poids 35 % |
| 9 | 178, rue Hélène, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-19 · 1.2 km · Vendu 200 000 $ (1 770 $/m²) 113 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +6 106 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 219 621 $ Poids 32 % |
| 10 | 688, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-31 · 1.2 km · Vendu 310 000 $ (2 319 $/m²) 133,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 355 $ · Ajust. superficie −15 999 $ · Ajust. âge −3 100 $ | 307 257 $ Poids 30 % |
| 11 | 572, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-02 · 1.3 km · Vendu 450 000 $ (3 843 $/m²) 117,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +40 213 $ · Ajust. superficie +5 380 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 450 593 $ Poids 30 % |
| 12 | 697, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 1.1 km · Vendu 330 000 $ (3 364 $/m²) 98,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +29 284 $ · Ajust. superficie +36 667 $ · Ajust. âge −28 050 $ | 367 901 $ Poids 29 % |