145 Rue JARDIN · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
417 600 $
Unifamiliale · 5 149 $/m² · 81,1 m² · constr. 2004 · terrain 706,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
706,5 m²
Frontage
23 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
290 300 $
Rôle antérieur 182 800 $ +58.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887532942500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 700 $
Valeur bâtiment
241 600 $
Rôle antérieur
182 800 $
ID provincial
63048887532942500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
386 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
475 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
472 500 $
$/m² médian
5 079
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 23 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 753, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-29 · 628 m · Vendu 480 000 $ (5 498 $/m²) 87,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −17 045 $ · Ajust. âge −14 400 $ | 454 608 $ Poids 75 % |
| 2 | 129, rue de Jouvence, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-26 · 68 m · Vendu 140 000 $ (1 811 $/m²) 77,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +11 561 $ · Ajust. superficie +3 441 $ · Ajust. âge +7 700 $ | 162 702 $ Poids 72 % |
| 3 | 1031, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-21 · 367 m · Vendu 462 500 $ (6 353 $/m²) 72,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 805 $ · Ajust. superficie +26 365 $ · Ajust. âge +0 $ | 531 670 $ Poids 71 % |
| 4 | 151, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-10 · 23 m · Vendu 440 500 $ (5 282 $/m²) 83,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +23 240 $ · Ajust. superficie −6 074 $ · Ajust. âge −6 607 $ | 451 059 $ Poids 69 % |
| 5 | 201, rue des Rêves, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-30 · 299 m · Vendu 635 000 $ (8 268 $/m²) 76,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +17 777 $ · Ajust. âge −6 350 $ | 698 862 $ Poids 63 % |
| 6 | 1006, Rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 381 m · Vendu 530 000 $ (5 603 $/m²) 94,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −37 817 $ · Ajust. âge −2 650 $ | 496 216 $ Poids 59 % |
| 7 | 187, rue des Rêves, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-02 · 221 m · Vendu 431 000 $ (5 367 $/m²) 80,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +57 327 $ · Ajust. superficie +2 147 $ · Ajust. âge −15 085 $ | 475 388 $ Poids 57 % |
| 8 | 1032, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-03 · 373 m · Vendu 610 000 $ (6 381 $/m²) 95,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −46 260 $ · Ajust. âge +0 $ | 563 740 $ Poids 56 % |
| 9 | 31, rue Malouin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 1.1 km · Vendu 465 000 $ (5 576 $/m²) 83,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −6 412 $ · Ajust. âge +34 875 $ | 499 327 $ Poids 55 % |
| 10 | 454, rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-07 · 967 m · Vendu 366 000 $ (4 410 $/m²) 83 m² · constr. 2006 Ajust. marché +33 874 $ · Ajust. superficie −4 189 $ · Ajust. âge −3 660 $ | 392 025 $ Poids 54 % |
| 11 | 1032, rue Richelieu, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-20 · 369 m · Vendu 320 000 $ (3 846 $/m²) 83,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +59 846 $ · Ajust. superficie −4 038 $ · Ajust. âge +0 $ | 375 808 $ Poids 50 % |
| 12 | 1052, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-01 · 498 m · Vendu 500 000 $ (5 568 $/m²) 89,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie −24 220 $ · Ajust. âge +0 $ | 520 461 $ Poids 46 % |