1069 Rue GARIEPY · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
414 200 $
Autre · constr. 2014
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
4715
Usage
Services de télécommunications sans fil
Valeur au rôle 2026 — composition
100 500 $
Rôle antérieur 85 100 $ +18.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887598247600020000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
100 500 $
Rôle antérieur
85 100 $
ID provincial
63048887598247600020000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
358 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
517 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
465 000 $
$/m² médian
4 281
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 22 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 279, rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 160 m · Vendu 450 000 $ (3 417 $/m²) 131,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 536 698 $ Poids 54 % |
| 2 | 31, rue Malouin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 726 m · Vendu 465 000 $ (5 576 $/m²) 83,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 517 364 $ Poids 54 % |
| 3 | 118, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-09 · 947 m · Vendu 493 000 $ (5 062 $/m²) 97,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 217 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +7 395 $ | 506 612 $ Poids 46 % |
| 4 | 135, rue de Jouvence, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-19 · 879 m · Vendu 448 000 $ (6 179 $/m²) 72,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 463 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +15 680 $ | 505 143 $ Poids 44 % |
| 5 | 230, rue des Rêves, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 725 m · Vendu 200 000 $ (1 938 $/m²) 103,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 236 515 $ Poids 41 % |
| 6 | 201, rue des Rêves, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-30 · 627 m · Vendu 635 000 $ (8 268 $/m²) 76,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +25 400 $ | 712 836 $ Poids 40 % |
| 7 | 146, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 849 m · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 381 652 $ Poids 40 % |
| 8 | 1032, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-03 · 1.2 km · Vendu 610 000 $ (6 381 $/m²) 95,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 640 500 $ Poids 38 % |
| 9 | 399, rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-19 · 887 m · Vendu 1 000 000 $ Ajust. marché +82 576 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 082 576 $ Poids 37 % |
| 10 | 129, rue de Jouvence, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-26 · 901 m · Vendu 140 000 $ (1 811 $/m²) 77,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +11 561 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 165 561 $ Poids 37 % |
| 11 | 151, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-10 · 820 m · Vendu 440 500 $ (5 282 $/m²) 83,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +23 240 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +15 418 $ | 479 158 $ Poids 36 % |
| 12 | 1006, Rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 1.2 km · Vendu 530 000 $ (5 603 $/m²) 94,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +23 850 $ | 560 533 $ Poids 35 % |