218 Rang RIVIERE NORD · Saint-Lin--Laurentides

Valeur estimée

654 500 $

Unifamiliale · 2 729 $/m² · 239,8 m² · constr. 1870 · terrain 25 061,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 654 500 $

Rôle 462 800 $P10 223 000 $P90 899 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

239,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À étage mansardé

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

25 061,9 m²

Frontage

185,1 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

462 800 $

30 %

70 %

Terrain 139 500 $Bâtiment 323 300 $

Rôle antérieur 314 700 $ +47.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

887866244900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1870

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

139 500 $

Valeur bâtiment

323 300 $

Rôle antérieur

314 700 $

ID provincial

63048887866244900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

654 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Lin--Laurentides

P86

Vaut plus que 86 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021461 100 $

2022511 700 $+11 %

2023502 100 $-2 %

2024539 600 $+7 %

2025640 700 $+19 %

2026654 500 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

218 Rang RIVIERE NORD · Saint-Lin--Laurentides

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