120 Rang SAINTE-HENRIETTE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
456 800 $
Unifamiliale · 10 242 $/m² · 44,6 m² · constr. 1969 · terrain 1 631,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
44,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 631,1 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
205 000 $
Rôle antérieur 138 200 $ +48.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
897479007700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 700 $
Valeur bâtiment
117 300 $
Rôle antérieur
138 200 $
ID provincial
63048897479007700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
262 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
818 200 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±73.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
463 750 $
$/m² médian
4 952
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 35 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 254, Rue des Rêves, Saint-Lin–Laurentides 2024-05-16 · 1.6 km · Vendu 690 000 $ Ajust. marché +128 175 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 818 175 $ Poids 5 % |
| 2 | 1082, rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-24 · 1.8 km · Vendu 270 000 $ (4 048 $/m²) 66,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −44 730 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 198 270 $ Poids 0 % |
| 3 | 1040, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-24 · 1.4 km · Vendu 109 817 $ (1 538 $/m²) 71,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +20 538 $ · Ajust. superficie −20 610 $ · Ajust. âge −10 982 $ | 98 763 $ Poids 0 % |
| 4 | 1031, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-21 · 1.3 km · Vendu 462 500 $ (6 353 $/m²) 72,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 805 $ · Ajust. superficie −89 578 $ · Ajust. âge −46 250 $ | 369 477 $ Poids 0 % |
| 5 | 1045, Rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2024-06-07 · 1.6 km · Vendu 240 000 $ (3 429 $/m²) 70 m² · constr. 2006 Ajust. marché +44 583 $ · Ajust. superficie −43 543 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 217 040 $ Poids 0 % |