200 Rang SAINTE-HENRIETTE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
529 900 $
Unifamiliale · 5 200 $/m² · 101,9 m² · constr. 2008 · terrain 2 854,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 854,1 m²
Frontage
53,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
474 900 $
Rôle antérieur 324 200 $ +46.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
897530080500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
88 500 $
Valeur bâtiment
386 400 $
Rôle antérieur
324 200 $
ID provincial
63048897530080500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
538 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
514 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
463 750 $
$/m² médian
5 172
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 59 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 178, rue Hélène, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 361 m · Vendu 424 900 $ (3 760 $/m²) 113 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 869 $ · Ajust. âge +42 490 $ | 446 521 $ Poids 77 % |
| 2 | 118, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-09 · 969 m · Vendu 493 000 $ (5 062 $/m²) 97,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 217 $ · Ajust. superficie +11 389 $ · Ajust. âge −7 395 $ | 503 210 $ Poids 63 % |
| 3 | 1032, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-03 · 982 m · Vendu 610 000 $ (6 381 $/m²) 95,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 099 $ · Ajust. âge +12 200 $ | 642 299 $ Poids 61 % |
| 4 | 1006, Rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 1.1 km · Vendu 530 000 $ (5 603 $/m²) 94,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +20 449 $ · Ajust. âge +7 950 $ | 565 082 $ Poids 53 % |
| 5 | 178, rue Hélène, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-19 · 361 m · Vendu 200 000 $ (1 770 $/m²) 113 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie −9 823 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 226 692 $ Poids 53 % |
| 6 | 31, rue Malouin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 461 m · Vendu 465 000 $ (5 576 $/m²) 83,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +51 574 $ · Ajust. âge +44 175 $ | 566 612 $ Poids 53 % |
| 7 | 146, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 975 m · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie −3 381 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 370 271 $ Poids 51 % |
| 8 | 1051, rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 1.3 km · Vendu 495 000 $ (5 283 $/m²) 93,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie +21 660 $ · Ajust. âge +39 600 $ | 562 501 $ Poids 44 % |
| 9 | 230, rue des Rêves, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 1.2 km · Vendu 200 000 $ (1 938 $/m²) 103,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie −1 260 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 235 255 $ Poids 39 % |
| 10 | 93, rue Gabriel, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-01 · 288 m · Vendu 530 000 $ (6 471 $/m²) 81,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +47 362 $ · Ajust. superficie +64 713 $ · Ajust. âge −13 250 $ | 628 825 $ Poids 32 % |
| 11 | 1052, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-01 · 1.0 km · Vendu 500 000 $ (5 568 $/m²) 89,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie +33 686 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 588 367 $ Poids 31 % |
| 12 | 151, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-10 · 943 m · Vendu 440 500 $ (5 282 $/m²) 83,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +23 240 $ · Ajust. superficie +48 856 $ · Ajust. âge +2 203 $ | 514 799 $ Poids 28 % |