Rang RIVIERE SUD · Saint-Lin--Laurentides

Valeur estimée

503 800 $

Autre · terrain 583 333,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 503 800 $

Rôle 3 M $P10 340 000 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

583 333,8 m²

Frontage

347,8 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

2 844 300 $

100 %

Terrain 2 844 300 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 2 243 500 $ +26.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

897775770000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 844 300 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

2 243 500 $

ID provincial

63048897775770000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

503 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

410 500 $

$/m² médian

4 125

Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Lin--Laurentides

P52

Vaut plus que 52 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021961 700 $

20221 350 400 $+40 %

20231 512 200 $+12 %

20241 394 200 $-8 %

20251 751 400 $+26 %

2026503 800 $-71 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang RIVIERE SUD · Saint-Lin--Laurentides

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