98 Rang RIVIERE SUD · Saint-Lin--Laurentides

Valeur estimée

764 200 $

Unifamiliale · 3 355 $/m² · 227,8 m² · constr. 2013 · terrain 2 656,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 764 200 $

Rôle 697 300 $P10 514 800 $P90 910 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

227,8 m²

Étages × logements

2 × 1

Genre

Unimodulaire

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 656,3 m²

Frontage

34,6 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

697 300 $

87 %

Terrain 90 600 $Bâtiment 606 700 $

Rôle antérieur 470 900 $ +48.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

897862826500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2013

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

90 600 $

Valeur bâtiment

606 700 $

Rôle antérieur

470 900 $

ID provincial

63048897862826500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

764 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Lin--Laurentides

P93

Vaut plus que 93 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021541 100 $

2022673 100 $+24 %

2023632 300 $-6 %

2024669 200 $+6 %

2025731 700 $+9 %

2026764 200 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

98 Rang RIVIERE SUD · Saint-Lin--Laurentides

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