49 Rang RIVIERE SUD · Saint-Lin--Laurentides

Valeur estimée

517 700 $

Unifamiliale · terrain 5 000,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 517 700 $

Rôle 422 300 $P10 251 200 $P90 836 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

5 000,1 m²

Frontage

74,4 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

422 300 $

28 %

72 %

Terrain 119 400 $Bâtiment 302 900 $

Rôle antérieur 283 100 $ +49.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

907804026000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

119 400 $

Valeur bâtiment

302 900 $

Rôle antérieur

283 100 $

ID provincial

63048907804026000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

517 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Lin--Laurentides

P56

Vaut plus que 56 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021307 100 $

2022382 900 $+25 %

2023378 800 $-1 %

2024430 200 $+14 %

2025511 400 $+19 %

2026517 700 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

49 Rang RIVIERE SUD · Saint-Lin--Laurentides

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