Rang RUISSEAU-SAINT-JEAN · Saint-Lin--Laurentides

Valeur estimée

575 400 $

Autre · terrain 365 463 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 575 400 $

Rôle 3 M $P10 393 600 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

365 463 m²

Frontage

248,5 m

CUBF

8122

Usage

Élevage de bovins laitiers

Valeur au rôle 2026 — composition

2 532 200 $

74 %

26 %

Terrain 1 873 500 $Bâtiment 658 700 $

Rôle antérieur 2 004 600 $ +26.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

908103753900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 873 500 $

Valeur bâtiment

658 700 $

Rôle antérieur

2 004 600 $

ID provincial

63048908103753900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

575 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

101

Prix médian

520 000 $

$/m² médian

5 096

Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Lin--Laurentides

P71

Vaut plus que 71 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 324 800 $

20222 271 800 $+71 %

20232 445 300 $+8 %

20242 299 900 $-6 %

20252 287 900 $-1 %

2026575 400 $-75 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang RUISSEAU-SAINT-JEAN · Saint-Lin--Laurentides

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