29 Rang RUISSEAU-SAINT-JEAN · Saint-Lin--Laurentides

Valeur estimée

2 442 400 $

Autre · terrain 310 732,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 2 M $

P10 923 100 $P90 4 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

310 732,7 m²

Frontage

207,9 m

CUBF

8122

Usage

Élevage de bovins laitiers

Valeur au rôle 2026 — composition

2 627 500 $

59 %

41 %

Terrain 1 539 900 $Bâtiment 1 087 600 $

Rôle antérieur 2 041 300 $ +28.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

908178880400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 539 900 $

Valeur bâtiment

1 087 600 $

Rôle antérieur

2 041 300 $

ID provincial

63048908178880400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

2 442 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

125

Prix médian

495 000 $

$/m² médian

5 062

Cette propriété : +393 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Lin--Laurentides

P100

Vaut plus que 100 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20212 108 700 $

20223 394 800 $+61 %

20233 384 400 $-0 %

20243 287 700 $-3 %

20253 380 000 $+3 %

20262 442 400 $-28 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

29 Rang RUISSEAU-SAINT-JEAN · Saint-Lin--Laurentides

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