Rue BELGO · Saint-Calixte
Valeur estimée
313 600 $
Autre · 4 021 $/m² · 78 m² · constr. 2010 · terrain 126 119,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
126 119,5 m²
Frontage
387,3 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
206 200 $
Rôle antérieur 138 800 $ +48.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
699465030200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
147 600 $
Valeur bâtiment
58 600 $
Rôle antérieur
138 800 $
ID provincial
63055699465030200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
313 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
4 002
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 31 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|