125 Rue PAPINEAU · Saint-Calixte
Valeur estimée
304 400 $
Unifamiliale · 5 854 $/m² · 52 m² · constr. 1975 · terrain 1 910,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
52 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 910,6 m²
Frontage
51,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
246 800 $
Rôle antérieur 152 300 $ +62.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
719622726600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 900 $
Valeur bâtiment
213 900 $
Rôle antérieur
152 300 $
ID provincial
63055719622726600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
310 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
293 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
328 000 $
$/m² médian
3 468
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 28 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, rue Rousseau, Saint-Calixte 2026-07-15 · 1.0 km · Vendu 275 000 $ (5 208 $/m²) 52,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 083 $ · Ajust. âge +20 625 $ | 293 542 $ Poids 63 % |
| 2 | 440, rue Chevalier, Saint-Calixte 2026-06-09 · 452 m · Vendu 145 000 $ (2 354 $/m²) 61,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie −11 299 $ · Ajust. âge +6 525 $ | 142 055 $ Poids 52 % |
| 3 | 410, rue Chevalier, Saint-Calixte 2025-04-03 · 468 m · Vendu 304 230 $ (6 325 $/m²) 48,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +40 465 $ · Ajust. superficie +12 334 $ · Ajust. âge −30 423 $ | 326 606 $ Poids 48 % |
| 4 | 280, rue de la Plage, Saint-Calixte 2026-06-04 · 595 m · Vendu 90 000 $ (2 153 $/m²) 41,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +1 135 $ · Ajust. superficie +10 981 $ · Ajust. âge +3 150 $ | 105 266 $ Poids 45 % |
| 5 | 1120, rue du Parc, Chertsey 2026-04-22 · 1.1 km · Vendu 274 000 $ (5 969 $/m²) 45,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +11 124 $ · Ajust. superficie +18 207 $ · Ajust. âge +13 700 $ | 317 031 $ Poids 44 % |
| 6 | 120, rue de la Croix, Saint-Calixte 2025-04-30 · 1.0 km · Vendu 205 000 $ (3 958 $/m²) 51,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +27 267 $ · Ajust. superficie +396 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 253 162 $ Poids 39 % |
| 7 | 530, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2026-02-13 · 1.6 km · Vendu 140 000 $ (2 729 $/m²) 51,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +11 486 $ · Ajust. superficie +955 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 165 041 $ Poids 29 % |
| 8 | 290, Rue des Brises, Saint-Calixte 2025-08-11 · 1.1 km · Vendu 465 000 $ (7 573 $/m²) 61,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 398 $ · Ajust. superficie −35 594 $ · Ajust. âge +11 625 $ | 479 428 $ Poids 26 % |
| 9 | 390, rue de la Plage, Saint-Calixte 2024-08-06 · 474 m · Vendu 260 000 $ (4 429 $/m²) 58,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +51 686 $ · Ajust. superficie −14 838 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 303 348 $ Poids 22 % |
| 10 | 1120, rue du Parc, Chertsey 2024-12-23 · 1.1 km · Vendu 210 000 $ (4 575 $/m²) 45,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +40 280 $ · Ajust. superficie +13 954 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 274 734 $ Poids 21 % |
| 11 | 295, rue Lafond, Saint-Calixte 2025-10-24 · 1.3 km · Vendu 397 000 $ (6 434 $/m²) 61,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +36 787 $ · Ajust. superficie −31 207 $ · Ajust. âge +29 775 $ | 432 355 $ Poids 21 % |
| 12 | 180, rue Lafond, Saint-Calixte 2025-02-26 · 1.2 km · Vendu 180 000 $ (3 025 $/m²) 59,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +33 664 $ · Ajust. superficie −11 345 $ · Ajust. âge +11 700 $ | 214 019 $ Poids 21 % |