205 Rue LOYER · Saint-Calixte
Valeur estimée
360 300 $
Unifamiliale · 3 321 $/m² · 108,5 m² · constr. 1981 · terrain 3 632 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 632 m²
Frontage
130,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
302 000 $
Rôle antérieur 186 600 $ +61.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
719655625300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 800 $
Valeur bâtiment
262 200 $
Rôle antérieur
186 600 $
ID provincial
63055719655625300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
337 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
403 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
322 500 $
$/m² médian
3 561
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 49 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 295, rue De La Croix, Saint-Calixte 2026-01-30 · 657 m · Vendu 360 000 $ (3 561 $/m²) 101,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie +13 175 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 429 894 $ Poids 69 % |
| 2 | 115, rue de Dieppe, Saint-Calixte 2025-09-18 · 630 m · Vendu 305 000 $ (2 790 $/m²) 109,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +28 262 $ · Ajust. superficie −1 116 $ · Ajust. âge −7 625 $ | 324 521 $ Poids 65 % |
| 3 | 11875, route 335, Saint-Calixte 2025-11-28 · 794 m · Vendu 345 000 $ (3 382 $/m²) 102 m² · constr. 1972 Ajust. marché +31 930 $ · Ajust. superficie +10 993 $ · Ajust. âge +15 525 $ | 403 448 $ Poids 60 % |
| 4 | 260, rue Duffy, Saint-Calixte 2026-03-13 · 601 m · Vendu 310 000 $ (3 468 $/m²) 89,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +23 675 $ · Ajust. superficie +33 115 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 397 790 $ Poids 48 % |
| 5 | 225, rue du Petit-Canot, Saint-Calixte 2025-06-27 · 536 m · Vendu 385 000 $ (4 027 $/m²) 95,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie +25 975 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 404 267 $ Poids 48 % |
| 6 | 115, rue Édouard, Saint-Calixte 2024-12-27 · 258 m · Vendu 315 000 $ (2 835 $/m²) 111,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +60 420 $ · Ajust. superficie −3 686 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 340 234 $ Poids 45 % |
| 7 | 413, Verchères, Chertsey 2025-12-04 · 1.2 km · Vendu 369 000 $ (3 475 $/m²) 106,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +32 745 $ · Ajust. superficie +3 996 $ · Ajust. âge +20 295 $ | 426 036 $ Poids 44 % |
| 8 | 605, rue des Tchèques, Saint-Calixte 2026-04-08 · 1.3 km · Vendu 320 000 $ (2 761 $/m²) 115,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie −10 216 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 354 776 $ Poids 44 % |
| 9 | 300, Rue de la Plage, Saint-Calixte 2024-12-12 · 184 m · Vendu 330 000 $ (3 293 $/m²) 100,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +63 297 $ · Ajust. superficie +13 668 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 439 965 $ Poids 41 % |
| 10 | 11880, Route 335, Saint-Calixte 2025-01-24 · 714 m · Vendu 335 000 $ (3 425 $/m²) 97,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +64 257 $ · Ajust. superficie +18 326 $ · Ajust. âge +30 150 $ | 447 732 $ Poids 34 % |
| 11 | 450, Lafond, Saint-Calixte 2026-06-22 · 1.3 km · Vendu 396 607 $ (4 538 $/m²) 87,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 001 $ · Ajust. superficie +47 874 $ · Ajust. âge +39 661 $ | 489 143 $ Poids 26 % |
| 12 | 370, rue Beaudry, Saint-Calixte 2025-07-15 · 1.4 km · Vendu 320 000 $ (2 728 $/m²) 117,3 m² · constr. 1955 Ajust. marché +16 883 $ · Ajust. superficie −12 003 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 356 880 $ Poids 26 % |